Henrik gjutares gata 28A
Renoverad tvåa med hiss och balkong!
Välkommen till denna fantastiska tvåa i hjärtat av Norrmalm! Här bor du i en välplanerad lägenhet med hiss i huset och där det bara är att flytta in. Ljusa väggar och enhetligt golv löper genom lägenheten. Köket och badrummet är smakfullt renoverade med enhetliga svarta, matta detaljer som ger en modern och exklusiv känsla. Det lyxiga badrummet bjuder på exklusiva materialval och en design som för tankarna till ett spa. Köket är funktionellt och trivsamt, med stilrena inslag som gör matlagningen till en ren fröjd.Den soliga balkongen är en plats för avkoppling, där du kan njuta av morgonkaffet eller en skön kvällsstund i solen. Allt detta bara ett stenkast från centrum, med gångavstånd till caféer, restauranger, shopping, parker och utmärkta kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du får en hem att dra dig tillbaka till.
-
Pris
1 195 000 kr -
Area
53.5 kvm -
Avgift
5 378 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1955-1957 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
5 316 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Varmt välkomna till denna stilfullt renoverade tvåa som präglas av en modern och harmonisk känsla. När ni kliver in möts ni av en ljus hall med enhetliga golv som löper genom hela lägenheten, och ljusa väggar som ger en rymlig och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläder, och för ytterligare förvaring erbjuder den rymliga klädkammaren praktiska lösningar.
Till höger om hallen ligger det inbjudande köket, smakfullt inrett med moderna detaljer som gör det till en perfekt plats för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Rakt fram från hallen finner ni det lyxiga badrummet, en stilren oas med kvalitativa material och svarta, matta detaljer som sätter en modern ton.
Mellan köket och badrummet ligger det rogivande sovrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i den inbyggda skjutdörrsgarderoben, som smälter in diskret i rummet. På andra sidan hallen öppnar det ljusa och generösa vardagsrummet upp sig, med gott om utrymme för en större soffa och tv-möbel. Härifrån tar ni er ut till balkongen, som har ett soligt läge där man gärna slår sig ner med en bok och njuter av solens värme under sommarens bästa dagar. - Kök: Köket har gott om plats för matlagningen och bra med skåp och lådor för förvaring av köksredskap och porslin. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Det renoverade badrum ger verkligen en lyxig känsla med sitt kakel och klinker osm går i en enhetlig ton. I badrummet har ni svarta detaljer i duschväggen, duschmunstycket och kranen på handfatet vilket får till den industriella känslan. I badrummet har ni även toalett, kommod, spegel, golvvärme (komfort/el), dusch samt en toppmatad tvättmaskin. Ni har även värmande golvvärme under golvet.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1955-1957
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Ett vindsförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten.
Ventilation
- Typ: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-06-01
- Energiprestanda primärenergital: 91 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.3719 %
- Andel av årsavgift: 1.37188 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 470 288 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2, hiss finns
Drift
- El: 3 036 kr/år
- Försäkring: 2 280 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 316 kr/år
- Nätbolag: Billinge Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 629 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens BRF Skövdehus Nr 9
- Renoveringar - utförda och planerade: 1990 - Stambyte
2018 - Takbyte
2020 - Renovering av tvättstugor
2023 - Omfattande renovering av fasaden samt bytt ut fönster och balkongdörrar. Under året har även entréerna renoverats och garagen har fått nya portar. - Parkering: I föreningen finns det 21 parkeringsplatser och 30 st garage (Både varm- och kallgarage). Till dessa är det separat kö.
- Tv och Bredband: Fastigheten är ansluten till Tele2 och har ett gruppavtal som inkluderar digital-tv med Tele2 kanalpaket TV Bas HD samt Bredband 100. Om du vill ha ett större kanalutbud eller snabbare bredband, finns det möjlighet att uppgradera via Tele2 till ett rabatterat pris tack vare gruppavtalet.
- Antal lägenheter: 68
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1768
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavare. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I källaren på Henrik Gjutares gata 28 A-B finns en samlingslokal samt en övernattningslägenhet. De gemensamma tvättstugorna ligger i källaren på Henrik Gjutares gata 30 A-B. Föreningen har två tvättstugor, där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tre torkrum. Ett cykelförråd är tillgängligt via trappuppgången på Henrik Gjutares gata 28 B.