Alströmersgatan 1
Nyrenoverad tvåa med inglasad balkong!
Letar du efter en snygg och modern lägenhet med stadens bästa läge? Då har du hittat rätt! Den här renoverade tvåan har allt du behöver – med centrum, matbutiker och gym runt hörnet är det enkelt att få vardagen att rulla smidigt. Dessutom har du en stor, inglasad balkong där du kan njuta med vänner eller bara njuta av lite egentid, året om.Köket är ett riktigt blickfång och är helt nytt sen 2024! Med sina moderna lösningar och smarta förvaring är det en perfekt plats för allt från snabba vardagsrätter till festliga middagar. Här finns gott om yta för att laga mat och umgås samtidigt – perfekt när du vill bjuda över vänner på middag eller en spontanfika.
Lägenheten går i ljusa, behagliga färger som skapar en härlig vibe, och med alla moderna detaljer på plats är det bara att flytta in och börja leva livet. Ett riktigt drömläge för dig som vill ha både citypulsen och ett snyggt, bekvämt hem!
-
Area
52 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Västermalm -
Byggnadsår
1946 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
4 596 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkomna in i denna moderna och stilrena hall som direkt ger ett inbjudande första intryck. Hallen renoverades så sent som 2024. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder på den praktiska klädhängaren, och skorna placeras smidigt på skohyllan. Den ribbade väggen ger en trendig touch och bidrar till en genomtänkt och välkomnande atmosfär. De enhetliga golven löper genom hela bostaden och skapar ett sammanhållet och harmoniskt intryck, medan väggarna pryds av ljusa, behagliga färger som bidrar till ett modernt helhetsintryck.
Precis vid hallen hittar ni det fräscha, helkaklade badrummet. På motsatt sida ligger sovrummet, en lugn och avkopplande plats med gott om utrymme för en dubbelsäng. Här finns även tre rymliga garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter för alla dina kläder och accessoarer.
Vidare in i lägenheten öppnar sig den sociala ytan som är hemmets hjärta. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning, vilket ger ett luftigt och sammanhängande intryck. Det nyrenoverade köket är både snyggt och praktiskt, perfekt för den som älskar att laga mat och umgås samtidigt. Vardagsrummet är mysigt och ombonat, med plats för en soffgrupp och matbord – idealiskt för både avslappnade filmkvällar och livliga middagar med vänner och familj.
Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på den rymliga, inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Här kan ni njuta av alla säsonger, oavsett väder, och skapa en mysig oas för avkoppling och umgänge. - Kök: Köket är en riktig dröm med stilrena vita skåp och en snygg grå bänkskiva, allt renoverat 2024. Här har man verkligen optimerat ytorna för att skapa maximalt med arbetsyta, samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig och inbjudande känsla. Det finns även plats för ett matbord där vänner och familj kan samlas för trevliga middagar. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.
- Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, spegel, dusch, handdusktork samt en toppmatad tvättmaskin (2023).
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1946
- Fönster: 2-glas kopplade
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-06-20
- Energiprestanda primärenergital: 141 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong med plats för loungemöbler eller matbord. Balkongen blir som ett extra rum till lägenheten.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.2493 %
- Andel av årsavgift: 2.2493 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 59 634 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
Drift
- El: 3 396 kr/år
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 4 596 kr/år
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 1 356 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Västermalm, belägen i Skövde, Västra Götalands län, utgör en distinkt stadsdel som sträcker sig väster om stadens centrum och mellan Västerhöjdsgymnasiet och Vadsbovägen. Karaktären hos Västermalm präglas främst av en varierad bebyggelse bestående av både flerbostadshus och villor. Stadsdelens arkitektoniska utformning påminner om den charmiga atmosfären i Vasastaden, vilket tydligt märks genom närvaron av alléer och grönområden. Detta ger området en karaktäristisk och trivsam atmosfär, där invånarna kan njuta av vackra promenader längs grönskande trädgårdar och trädalléer. Med sin strategiska placering och mångfald av bostäder ger Västermalm invånarna en bekväm och mångsidig livsstil. Den harmoniska kombinationen av bostadsområden och grönska skapar en plats där stadsliv och natur möts, vilket bidrar till en trevlig och balanserad boendemiljö.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Krönet I Skövde
- Allmänt om föreningen: Centralt belägen förening på Nyströms kullar med närhet till centrum, gym och matbutiker Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 24 st 2 rok, 9 st 3 rok, 6 st 4 rok.
- Renoveringar - utförda och planerade: 1996 - stambyten samt renovering av kök och badrum.
2007 - inglasning av utbyggnad av samtliga balkonger.
2014 - renovering av fönster, byte av ytterbåge.
2017 - fasadrenovering genomförd med byte av stenskivorna.
2018 - säkerhetsdörr från Daloc installerad.
2019 - byte av termostater. Ommålning trapphus. Byte av utomhusbelysning till LED.
2024 - boulebana.
Planerade underhåll närmsta tiden:
- 2026 takbyte
- 2036 stambyte - Parkering: I föreningen finns det 25 stycken parkeringsplatser. Kostnad för parkering är 130:-/mån. utan el och 160:-/mån. med el för motorvärmare. I föreningen finns fyra laddstolpar, till dessa är det separat kö. Kostnaden för laddstople är 250 kr/mån plus förbrukning. En startavgift på 295 kr tillkommer. Debitering av förbrukning sker via Rexel laddtjänst.
- Tv och Bredband: TV och bredband via Tele2
- Antal lägenheter: 42
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2931
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I källaren på Alströmergatan 5 hittar du föreningens gemensamma gym och festlokal. Här finns även en relaxavdelning med bastu och duschutrymme som går att hyra. I källaren på Alströmergatan 3 ligger den välutrustade tvättstugan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum, samt ett rum för strykning och mangling. Mellan byggnaderna finns trevliga gemensamma uteplatser med grillmöjligheter, där föreningen har placerat utemöbler för medlemmarnas bekvämlighet. I hus 5 erbjuds ett gästrum för uthyrning till medlemmar för 200 kr per natt.
Alströmersgatan 1
Bostadsvärdering
