Barkvägen 25C
Radhus på bilfri gata!
Välkommen hem till detta charmiga och välplanerade radhus på Barkvägen 25C, perfekt beläget i ett tryggt och barnvänligt kvarter. Här finns allt ni behöver för att skapa ett bekvämt och harmoniskt familjeliv. Med tre rymliga sovrum samlade på övre plan erbjuder bostaden gott om plats för familjen att växa och trivas, samtidigt som de två badrummen skapar extra komfort i vardagen.På entréplan möts ni av ett modernt kök och ett luftigt vardagsrum som bjuder in till gemenskap och mysiga stunder. Härifrån har ni direkt tillgång till den privata uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar och lek utomhus.
Området runt radhuset är en idyll för barnen, med flera lekplatser och bilfria vägar som gör att de kan leka och cykla tryggt. Förskola, skola och andra bekvämligheter finns på bekvämt avstånd, och med närhet till Ryd Centrum har ni både matbutik, vårdcentral och bibliotek inom räckhåll. De täta bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig till Skövde centrum på bara några minuter.
-
Pris
1 195 000 kr -
Area
108.5 kvm -
Avgift
7 261 kr -
Rum
4 rum -
Område
Ryd -
Byggnadsår
1981 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
6 400 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Redan vid entrén möts ni av en rymlig hall med ett stilrent och praktiskt klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket. Hallen erbjuder gott om plats för att bekvämt hänga av sig ytterkläder och skor, vilket skapar en organiserad och välkomnande känsla redan vid första steget in i hemmet. Till höger om hallen finner ni köket, hjärtat i huset, där klinkergolvet fortsätter. Här har ni gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för att både kunna skapa vardagsmat och storslagna middagar. Köket har en hemtrevlig atmosfär med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, och en matplats som rymmer hela familjen för både frukostar och middagar tillsammans.
På andra sidan om hallen ligger det första av radhusets två badrum – smart placerat för att enkelt kunna användas från både köket och vardagsrummet. Rakt fram öppnar sig det stora och luftiga vardagsrummet, en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Här finns plats för både en soffgrupp för mysiga filmkvällar och en matplatsdel där ni kan duka upp för middagar med vänner och familj. Det stora fönsterpartiet mot trädgården släpper in mängder med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär året om. Från vardagsrummet har ni även direkt tillgång till den soliga altanen och den privata trädgården på baksidan, en perfekt plats för både sommarens grillkvällar och barnens lek.
När ni tar er uppför trappan till övre plan möts ni av en privat sovavdelning med tre väl tilltagna sovrum. Här är alla sovrum fint samlade, vilket skapar en rofylld miljö där familjen kan dra sig tillbaka efter en lång dag. Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring, vilket gör det till en perfekt master bedroom för föräldrarna. De andra två sovrummen är också rymliga och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor, beroende på familjens behov. På övre plan hittar ni också det andra badrummet - Kök: Ljust och inbjudande Epoq-kök med gott om plats för matlagning. Köksinredningen går i vitt och köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret i köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrummet på nedre plan har helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni dusch, toalett, kommod och spegelskåp.
- Kök: Ljust badrum på övre plan med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp och badkar. Här finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1981
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt om byggnaden: 2014-2015 - Fönsterbyte
2018 - Samtliga garageportar till elportar
2019 - Byte av ytterdörrar
2024 - Takbyte
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-26
- Energiprestanda primärenergital: 191 kWh per kvm och år
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.1554 %
- Andel av årsavgift: 1.1554 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 4 224 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 600 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 6 400 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med sina ca 6300 invånare är Södra Ryd Skövdes största stadsdel. Oavsett om du drömmer om ett eget hus eller föredrar bekvämligheten i en hyresrätt, så finns det något för alla i Södra Ryd. Här kan du hitta vackra villor och mysiga radhus, som alla bidrar till att skapa en trivsam atmosfär. Naturälskare kommer att älska Södra Ryd! Oavsett vilken del av området du väljer att bo i, kommer du att vara omgiven av grönska och vacker natur. Att ta en lugn promenad eller cykeltur blir aldrig långt borta här. Stadsdelen är perfekt för familjer med en mängd olika bekvämligheter och tjänster. För de små finns förskolor och en grundskola för en trygg och bra utbildning. Fritidsgården ger ungdomar möjlighet att umgås och delta i roliga aktiviteter.
- Kommunikation: Det är enkelt att ta sig runt i Ryd och om man vill ta sig mot Skövde centrum. Täta bussavgångar det smidigt för den som vill åka kommunalt.
- Närservice: I Ryds centrum finner ni en två matbutiker och från Ryd tar ni er snabbt till större livsmedelsbutiker runt Stallsiken och Elins Esplanad.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Trollsländan I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningen har olika typer av lägenheter som fördelas enligt följande: 28 stycken 3 rum och kök (3 rok), 44 stycken 4 rum och kök (4 rok) samt 19 stycken 5 rum och kök (5 rok).
Förutom lägenheterna finns det också ett kvartershus och nio garagebyggnader som erbjuder sammanlagt 91 bilplatser för föreningens medlemmar. Dessutom finns det ytterligare 46 parkeringsplatser på området för besökande och extra parkering. - Renoveringar - utförda och planerade: Pågående takbyte och fläktbyte kommer vara klart november 2025.
Planerade renoveringar är att renovera biltvätthallen, bygga en återvinningscentral, installera ett nytt inpasseringssystem till gemensamma lokaler som kommer att vara bokningsbara via nätet.
Kvarterslokalen är nyligen renoverad. Föreningen har även bytt ut tvättmaskinerna till nya. - Parkering: Varje lägenhet har tillgång till en garageplats som finns i en gemensamhetsgarage. Inom området finns totalt 9 garagebyggnader. Dessutom finns det totalt 48 parkeringsplatser, varav 26 är förhyrda parkeringsplatser tillgängliga via en separat kö (kostnad: 200 kr/månad) och 22 platser för besökande gäster. För närvarande finns det 6 laddstolpar för elbilar på området för de boende att använda. När man har laddat klart sin bil flyttar man den så att nästa kan ladda. Betalning sker via Rexolution.
- Tv och Bredband: TV och fiber via Telia
- Antal lägenheter: 91
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-3413
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.