Havstenavägen 7A
Budgivning pågår
Renoverad trea med stort kök!
Varmt välkomna till denna underbara trerummare i Havstena. Lägenheten har totalrenoverats under 2022 med nya exklusiva materialval. Ett fantastiskt kök från Ballingslöv med lyxigt gråa luckor och fina ytor att laga mat och umgås med vänner. Vidare i lägenheten finner du helkaklad gästtoalett och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens planlösning är välplanerad och varje rum känns rymligt. Låt vardagen ta plats i denna fina lägenhet där det bara är att flytta in. Med bekvämligheter som skola, förskola och en närliggande obemannad matbutik precis utanför dörren, blir vardagen både enklare och mer bekväm. En kort promenad bort finner ni även Elins Esplanad med större matbutik, butiker och restauranger. För dig som uppskattar naturens närvaro erbjuder Havstena vackra promenadstråk runt sjöarna, perfekta för lugna promenader eller energigivande löpturer. Här har du möjligheten att bo centralt samtidigt som naturen finns inpå knuten, vilket skapar en harmonisk balans mellan stadsliv och natursköna omgivningar. Detta är verkligen ett boende där det bästa av två världar möts.Välkommen att boka in dig på visning!
-
Area
78 kvm -
Rum
3 rum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
5 916 kr/år
Budgivning
Högsta Bud: 1 350 000 kr
Visa alla bilder
Stäng ×
LågupplöstLågupplöstLågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
LågupplöstInteriör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Redan när du tar de första stegen in i lägenheten märker ni hur fint renoverat det är. Här är golven bytta och alla väggar målade i behagliga färger. I hallen finns det plats för att hänga av sig ytterkläder och extra förvaring i form av en garderob. Direkt till höger om hallen finner ni det större badrummet och i den inre hallen finner ni en gäst-wc. Till vänster om hallen har ni det första sovrummet. Här inne får ni plats med en dubbelsäng och här finns en skjutdörrsgarderob för er klädförvaring. Vidare in i lägenheten har ni ett rymligt och ljust vardagsrum. Här inne möbleras det enkelt med soffa och matbord om så önskas. Det andra sovrummet når ni från både vardagsrummet och köket. Här inne har ni en skjutdörrsgarderob längs med ena väggen. Även i detta rum får ni plats med en dubbelsäng. Från rummet har ni utgång till den inglasade balkongen som blir som ett extra rum.
- Kök: Köket är ovanligt stort för att vara i en lägenhet och här blir det verkligen ett rum för hela familjen att umgås i. Köket från Ballingslöv är nyligen renoverat med luckor i en lyxigt grå ton. Köket ät utrustat med spis, ugn, integrerad diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni wc, kommod, dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
- Gäst-Wc: Fin gäst-wc med handfat.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljhus
- Byggår: 1964
- Fastighetsbeteckning: Skattegården 1
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Allmänt om lägenheten: Renoveringar gjorda i lägenheten under 2022: Klinker i hallen, nytt golv i hela lägenheten, kök från Ballingslöv med nya vitvaror, gäst-toalett med kakel och klinker, ny inredning i badrummet (kommod, spegel, duschväggar och takdusch), nya garderober, innerdörrar, ytskikt på samtliga väggar och tak i lägenheten.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-12-02
- Energiprestanda primärenergital: 115 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.8337 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 181 969 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 3 600 kr/år
- Försäkring: 2 316 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 916 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 12
- Renoveringar - utförda och planerade: 2003 - Stambyte
2009/2010 - Balkongrenovering
2009/2010 - Markarbeten
2012 - Huskropp, fasad
2014 - Yttertak
2014 - Fasad samt garage
2016 - Dörrbyte
2018 - Fönsterbyte
2019 - Takfläktar
2020 - Avfuktningsanläggning
Föreningen håller i år på att installera elektroniskt lås till entrédörrar.
Föreningen har planer på solceller framåt. - Parkering: I föreningen erbjuds både garageplatser (350 kr) och parkeringsplatser (ca 175 kr), var och en med en separat kö. Till garageplatserna kan det vara några års väntetid medan föreningen försöker få till en parkeringsplats inom de första månaderna till nyinflyttade.
Det finns fyra laddstolpar installerade. Där kan man ha bilen stående medan den laddas. När bilen är färdigladdad får man flytta den så att det finns plats för andra att ladda sin bil. Betalning sker via en QR-kod som finns vid laddstolpen. - Antal lägenheter: 62
- Antal lokaler: 3
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1859
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja