Uddabergsvägen 1
Med panoramautsikt över Skövde!
Med ett fantastiskt läge på Däldernas sluttning finner ni detta charmiga trähus. Inbäddat av vintergrön häck blir detta ert privata paradis med en underbar utsikt över Skövde. Till huset hör en stor lummig och privat trädgård med härlig gräsyta och flera fruktträd. Invändigt har ni fina sociala ytor på entréplan och en mer privat del på övre plan med ett allrum och två stora sovrum, båda med charmiga trägolv. Huset har dessutom potential att anpassas efter just era behov och stil, då vissa delar har ett visst renoveringsbehov. Här får ni möjlighet att skapa er drömbostad, med stora möjligheter att sätta er egen prägel. Husets uppvärmning sker bekvämt och energieffektivt via en luft-vattenvärmepump, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Att bo i Dälderna innebär inte bara en naturskön och rofylld miljö, utan också närhet till allt vad Billingens friluftsliv har att erbjuda. Här kan ni njuta av ett brett utbud av motionsspår och aktiviteter, oavsett om ni föredrar långa promenader, löpning, cykling eller skidåkning under vinterhalvåret. För den aktiva familjen är detta ett paradis där ni kan ta del av naturens alla skiftningar året runt. I området har ni även flera förskolor och skola.-
Pris
3 495 000 kr utgångspris -
Area
110 kvm -
Rum
5 rum -
Område
Dälderna -
Byggnadsår
1926 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
44 745 kr/år -
Tomtarea
1 218 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Alternativ planlösningInteriör
- Antal rum: 5, varav 2 - 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta charmiga hus där ni möts av hallen när ni kliver in genom dörren. I hallen har ni ljusa väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns det plats att hänga av sig ytterkläderna. NI tar er sedan från hallen vidare in i ett fint vardagsrum som öppnar upp sig mot en matsal. Här slås ni av den fina utsikten som huset bjuder på. Från fönstren ser ni ut över hela Skövde, en magisk syn när solen går upp på morgonen. I vardagsrummet har ni plats för en soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet har ni sedan utgång till altanen under tak där ni kan blicka ut över staden. Vidare in i huset kommer ni till matsalen där ni kan möblera med ett större matbord och duka upp en middag för hela familjen. Innanför matsalen har ni köket. Tar ni sedan trappan upp möts ni först av ett rymligt allrum. För den som önskar ett sovrum till finns det möjlighet att göra om allrummet till det. På övre plan har ni sedan två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng. I båda sovrummen finns garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har även en charmig öppen spis som idag används som dekoration. Vid sovrummen på övre plan finner ni husets badrum.
- Kök: Ljust kök med gott om plats för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, en kyl/frys och ett rymligt skafferi. I köket har ni plats för ett matbord med sex stolar.
- Badrum: Badrummet finner ni på övre plan och har våtrumsmatta på golv och väggar samt en fondvägg i mosaik. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel och dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1 ½-planshus med källare och krypgrund
- Byggår: 1926
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas kopplade fönster
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare och krypgrund
- Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Uthus med förvaringsmöjligheter.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-08-22
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 218 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Uteplats under tak med underbar utsikt över Skövde.
- Summa pantbrev: 1 983 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 396 000 kr
- Markvärde: 903 000 kr
- Värdeår: 1929
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Detaljplan (1998-08-20) Detaljplan (1992-09-17)
Drift
- El: 28 881 kr/år
- VA: 8 224 kr/år
- Renhållning: 1 900 kr/år
- Försäkring: 4 420 kr/år
- Övrigt: 1 320 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Övriga kostnader: Anticimex försäkring och underhåll av avfuktare i källaren
- Summa driftskostnader: 44 745 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Telge energi
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 14 082 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Inbäddad på den natursköna sluttningen av Billingen finner vi Dälderna, en mångsidig och charmig stadsdel i västra Skövde. Med sin idylliska belägenhet och varierande bostadsstruktur har Dälderna blivit ett eftertraktat område för boende som värdesätter både närheten till naturen och stadens bekvämligheter. Att bo i Dälderna innebär att få ta del av både stadslivets fördelar och naturens skatter. Stadsdelens närhet till centrala Skövde ger enkel tillgång till service, shopping och arbetsplatser, samtidigt som dess läge på Billingens sluttning öppnar upp möjligheter till friluftsliv och rekreation. Invånarna kan njuta av promenader, löpning eller cykling på de omgivande stigarna och leden, samt utforska de grönskande områdena som omger dem. I Dälderna och närliggande områden finner ni flertalet förskolor. Med fina gångvägar tar ni er till Käpplundaskolan som har erbjuder klasser i årskurs F-6
- Närservice: I Dälderna finner ni en omtyckt pizzeria. På 10 minuter tar ni er även med bil till Elins Esplanad med sitt handelsområde fyllt med matbutiker, shopping och restauranger.