Lassagårdsgatan 132
Friköpt, modernt och energieffektivt boende i familjevänliga Trädgårdsstaden
Välkommen till detta stilrena och friköpta radhus i populära Trädgårdsstaden – ett modernt passivhus där du bor både bekvämt och energieffektivt. Här erbjuds ett hem med genomgående parkettgolv, ljusa ytor och en planlösning som passar perfekt för både vardag och fest.På entréplanet möts du av ett luftigt vardagsrum med plats för långa middagar och mysiga filmkvällar. Köket är modernt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum och ett allrum med generös takhöjd, vilket skapar en härlig känsla av rymd.
Läget är perfekt för familjen – med skola och förskola runt hörnet samt flera lekplatser i området. Här bor du även med närhet till både natur, matbutiker och gym, vilket ger en bekväm vardag med allt inom räckhåll.
Välkommen hem till ett radhus där hållbarhet, komfort och trivsel går hand i hand!
-
Area
130 kvm -
Rum
5 rum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2020 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
42 054 kr/år -
Tomtarea
255 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 5, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Välkommen in i detta trivsamma och välplanerade radhus, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en bekväm och funktionell vardag. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, fina materialval och en planlösning som passar både den lilla och stora familjen.
Redan i entrén möts du av ett praktiskt klinkergolv som smidigt övergår i ett stilrent parkettgolv – en enhetlig och tidlös detalj som löper genom hela bostaden. Hallen är rymlig och utrustad med en hatthylla och en garderob, medan den inre hallen erbjuder ytterligare fyra garderober samt ett städskåp – perfekt för att hålla ordning och reda. Direkt till vänster ligger den praktiskt placerade tvättstugan, som gör vardagens bestyr både smidiga och effektiva.
Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och inbjudande kök till höger, där matlagningen blir ett nöje tack vare goda arbetsytor och smart förvaring. Rakt fram öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – en naturlig samlingsplats där du med lätthet möblerar med både en stor soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar och härliga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet har du även utgång till den trevliga uteplatsen, en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. På entréplan finns även ett stilrent badrum med dusch.
Tar du trappan upp till övre plan möts du av ett mysigt allrum med en fransk balkong – en perfekt yta för barnen att leka på eller som en lugn hörna för läxläsning och avkoppling. Här finns även tre rymliga och ljusa sovrum, samtliga utrustade med garderober för smart förvaring. På detta våningsplan finner du dessutom ett helkaklat badrum med badkar. - Tvättstuga: Vid entrén finner ni tvättstugan som har ljusa väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. Här finns toalett, kommod, handdukstork och dusch.
- Kök: Ljust kök med gott om plats för både vardagens matlagning och helgens festligare måltider. Köket har en fin koppling till vardagsrummet och har en bra plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys.
- Badrum: Badrummet på övre plan har helkaklade väggar och klinker på golvet. Här har ni toalett, kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggår: 2020
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 255 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Lättskött trädgårdstomt med altandäck. I trädgården finns även ett förråd.
- Beskrivning bilplats: Carport i länga med plats för en bil.
- Summa pantbrev: 2 803 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 944 000 kr
- Markvärde: 526 000 kr
- Värdeår: 2020
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde Facklan GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Avloppsanläggning, Övrigt, Samfällighet: Skövde Facklan S:1
- Planbestämmelser: Detaljplan (2013-12-19)
Drift
- Uppvärmning: 8 600 kr/år
- El: 12 000 kr/år
- VA: 10 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 6 690 kr/år
- Försäkring: 4 764 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 42 054 kr/år
- Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
- Nätbolag: Skövde energi
- Elleverantör: Skövde energi
- Elförbrukning: 4 856 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Lassagårdsgatan 132
Bostadsvärdering
