Havstenavägen 11A
Trea med renoverat kök och inglasad balkong!
Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning som skapar en trivsam atmosfär.Det stora och stilfullt renoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, där en praktisk köksö bjuder in till både matlagning och umgänge. Två toaletter gör vardagen extra bekväm, och den inglasade balkongen förlänger säsongen och ger en perfekt plats för avkoppling.
Här bor du med närhet till fina promenadstråk, matbutiker och shopping. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser till centrum och sjukhuset, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt.
-
Area
78 kvm -
Avgift
4 584 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
6 120 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Föreningens gemensamma tvättstuga
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in i hallen och denna trivsamma och fint uppdaterade lägenhet. I hallen finns plats att hänga av sig yterkläder och ställa av skorna. Hallen rymmer även plats för garderober om så önskas. Direkt vid hallen finner ni badrummet och längre in i hallen har ni en gäst-WC. Till vänster om hallen har ni det första sovrummet, här ryms enkelt en dubbelsäng och garderob. Rakt fram från hallen har ni ett stort och ombonat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp då ni har fönster åt två håll. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni det andra sovrummet som även det har plats för en dubbelsäng. Här inne finns en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet når ni den inglasade balkongen som blir som ett extra rum till lägenheten. Lägenhetens kök når ni både från ett av sovrummen men också från hallen.
- Gäst-WC: Lägenheten erbjuder två toaletter och vid hallen har ni en gäst-WC med toalett och handfat.
- Kök: Köket, renoverat 2020, imponerar med sin generösa storlek och stilrena design. Här möts funktion och estetik i en harmonisk kombination, där grå köksinredning skapar en elegant bas. Köket är utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, fläkt, ugn samt kyl och frys. Köksön blir en naturlig samlingspunkt med plats för både matlagning och sociala stunder, samtidigt som det ryms ett ordentligt matbord för middagar i gott sällskap.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet, här har ni toalett, dusch, handfat och spegelskåp. I badrummet finns även tvättmöjligheter i form av en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljhus
- Byggår: 1964
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-12-02
- Energiprestanda primärenergital: 115 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.8337 %
- Andel av årsavgift: 1.83367 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 169 461 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 4 200 kr/år
- Försäkring: 1 920 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 6 120 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 2 373 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 12
- Renoveringar - utförda och planerade: 2003 - Stambyte
2009/2010 - Balkongrenovering
2009/2010 - Markarbeten
2012 - Huskropp, fasad
2014 - Yttertak
2014 - Fasad samt garage
2016 - Dörrbyte
2018 - Fönsterbyte
2019 - Takfläktar
2020 - Avfuktningsanläggning - Parkering: I föreningen erbjuds både garageplatser (350 kr) och parkeringsplatser (ca 200 kr), var och en med en separat kö. Till garageplatserna kan det vara några års väntetid medan föreningen försöker få till en parkeringsplats inom de första månaderna till nyinflyttade.
Det finns fyra laddstolpar installerade. Där kan man ha bilen stående medan den laddas. När bilen är färdigladdad får man flytta den så att det finns plats för andra att ladda sin bil. Betalning sker via en QR-kod som finns vid laddstolpen. - Antal lägenheter: 62
- Antal lokaler: 3
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1859
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Gemensamma utrymmen: Tvättstuga bokas via app.
Havstenavägen 11A
Bostadsvärdering
