Granelundsgatan 5
Baksida med fin utsikt!
I lugna och lummiga Hörnebo finner ni detta charmiga hus. Beläget med en grönskande baksida med utsikt mot fina fält ligger detta väl omhändertagna hus. Lugnet på gatan gör att ni bor tryggt och barnvänligt. Huset är väl omhändertaget och bjuder på generösa ytor för både vila och umgänge. Det rymliga uterummet är en fantastisk tillgång och fungerar som en förlängning av bostaden, där ni kan njuta av härliga stunder året runt, oavsett väder. Med tre rymliga sovrum har hela familjen gott om plats att känna sig hemmastadda. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet erbjuder en varm atmosfär, perfekt för mysiga kvällar och trevliga tillställningar. Till huset hör även ett praktiskt garage som är smidigt integrerat med bostaden, vilket underlättar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter.-
Area
97 kvm -
Rum
4 rum -
Område
Hörnebo -
Byggnadsår
1964 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
32 770 kr/år -
Tomtarea
791 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: En välkomnande hall är vad ni möts av när ni tar steget in i huset på Granelundsgatan 5. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Vidare in i huset finner ni kök, badrum och en gäst-wc. Ni har sedan ett mysigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet har ni plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni utgång till uterummet som blir som en förlängning av huset. I huset har ni sedan tre stycken sovrum, varav det största med plats för en dubbelsäng. Det större sovrummet har tre inbyggda garderober och ett av de mindre rummen har en skjutdörrsgarderob.
- Kök: Ombonat kök med plats för matlagning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni wc, dusch och kommod med spegelskåp över. I badrummet har ni även en toppmatad tvättmaskin samt en vägghängd torktumlare.
- Gäst-Wc: Gäst-Wc med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett och handfat.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Byggår: 1964
- Fasad: Tegel
- Fönster: 3-glas
- Tak: Plåt
- Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-08-28
- Energiprestanda primärenergital: 246 kWh per kvm och år
- Energiklass: G
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 791 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Stor trädgård på baksidan med fin gräsyta med plats för barnens lek. Här finns även plats för den odlingsintresserade.
- Beskrivning uteplats: Fint uterum på framsidan av huset.
- Beskrivning bilplats: Bilen parkeras enkelt i garaget eller på garageuppfarten.
- Summa pantbrev: 281 300 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 547 000 kr
- Markvärde: 187 000 kr
- Värdeår: 1964
- Skatt/avgift: 5 505 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Avtalsservitut Kraftledning
- Planbestämmelser: Stadsplan (1974-06-27)
Drift
- El: 22 345 kr/år
- VA: 4 395 kr/år
- Renhållning: 1 900 kr/år
- Försäkring: 4 130 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Kostnaden för uppvärmning ingår i kostnaden för el.
- Summa driftskostnader: 32 770 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Tibro Energi
- Elleverantör: Tibro Energi
- Elförbrukning: 15 885 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: I södra delen av Tibro väntar det fridfulla området Hörnebo, en plats som utstrålar trygghet och karaktäriseras av en mångfald av villor i olika storlekar. En av de mest förtjusande aspekterna med Hörnebo är den närhet som området har till naturen. Här kan du ta långa promenader längs vackra motionsspår, andas in den friska luften och njuta av den vackra omgivningen. Hörnebo har alla ingredienser som krävs för en familjevänlig miljö. För barnen finns en lekplats där de kan leka och utforska i en säker och trygg omgivning. Föräldrar har förmånen att ha en förskola inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Vid Hörnebo finns också den nybyggda skolan vid Baggebo som omfattar årskurserna F-6. Här ges eleverna möjligheten att växa och utvecklas i en modern och inspirerande lärmiljö.