Norra Trängallén 8
Modern och välplanerad trea med stor uteplats och centralt läge!
Välkommen till denna moderna och stilfulla trea på bottenvåningen, byggd 2015, där den fräscha nykänslan fortfarande finns kvar i väggarna. Lägenheten har en smart och genomtänkt planlösning som maximerar både funktion och trivsel. Här möts du av en inbjudande, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar eller lugna kvällar hemma. Det stora köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier.Lägenheten har en rymlig uteplats som blir som ett extra vardagsrum under sommarmånaderna, med gott om plats för utemöbler. Dessutom finns en inglasad del, vilket ger er möjlighet att njuta av den friska luften även under kyligare dagar. Här låter ni föreningens robotgräsklippare ta hand om gräsmattan så att ni kan njuta maximalt av utelivet i er egna lilla trädgård. I föreningen finns både garage, parkeringsplatser och laddstolpar för medlemmarna att nyttja mot en avgift. Här bor ni centralt med närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer – en perfekt kombination av komfort och tillgänglighet för er som vill ha allt inom räckhåll. Missa inte chansen att bo i ett hem som erbjuder det lilla extra!
-
Pris
2 550 000 kr -
Area
78 kvm -
Avgift
5 738 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Trängen -
Byggnadsår
2015 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
10 000 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen in till denna genomgående ljusa lägenhet. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder (Stringhyllan ingår ej), här finns även en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. I hallen ligger ett klinkergolv och vidare in i lägenheten ligger ett parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Direkt till vänster om hallen har ni lägenhetens badrum och till höger om hallen har ni det första sovrummet. Detta sovrum har plats för en dubbelsäng och här finns tre stycken garderober. Ni hittar sedan det andra sovrummet som har plats för säng och skrivbord om så önskas. Vidare in i lägenheten öppnar en social och fin yta upp sig med kök och vardagsrum. Här får ni en fin koppling mellan de båda rummen och kan möblera enkelt med soffgrupp och matbord där hela familjen får plats. Från köket har ni utgång till ett inglasat uterum med plats för loungegrupp, detta blir en naturlig förlängning av lägenheten. Ni har sedan en egen liten trädgårdsdel med stenlagd uteplats och gräsyta med möjlighet att odla i pallkragar om så önskas.
- Badrum: Badrum med ljust kaklade väggar och ett mörkare klinkergolv med golvvärme under. I badrummet har ni toalett, dusch, handfat och spegelskåp. Badrummet är även kombinerat med tvättstuga så ni finner en tvättmaskin och torktumlare under en bra bänkyta med skåp över.
- Kök: Ett ljust och inbjudande kök är vad som väntar er i lägenheten. Här lagar man alla veckans måltider utan problem. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl och frys i fullhöjd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2015
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-03-07
- Energiprestanda primärenergital: 82 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stenlagd uteplats med plats för matbord. Ni har även en inglasad del med plats för loungegrupp.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.3258 %
- Andel av årsavgift: 3.3258 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 444 320 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 7, hiss finns
Drift
- El: 4 500 kr/år
- VA: 4 500 kr/år
- Försäkring: 1 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 10 000 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
- Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.
Föreningen
- Namn: BRF Överstelöjtnanten I Skövde
- Parkering: 17 garageplatser, kostnaden för garage är 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
17 p-platser, kostnaden för parkeringsplats är 390 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö.
Laddstolpar för elbil finns till samtliga garage samt alla parkeringsplatser förutom två. Används laddstolpen så betalar man för den elen man förbrukar. - Tv och Bredband: Huset är anslutet till fiber via Telia. Grundutbud av tv-kanaler, bredband (hastighet 100/100 Mbit/s) och telefoni ingår i månadsavgiften.
- Övrigt: Föreningen äger dessutom
Skövde Plutonen GA:1, Andel 10 st med ändamål kommunikationsytor och
parkeringsplatser. - Antal lägenheter: 26
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769624-1582
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Cykelförråd finns i källaren.