Henrik gjutares gata 24A
Renoverad trea på Norrmalm!
Välkommen till denna inbjudande och ombonade trea, där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Det helrenoverade badrummet från 2020 ger en känsla av lyx, medan de moderna färgvalen i resten av lägenheten bidrar till en stilren och harmonisk miljö. Planlösningen är välplanerad och här finns gott om förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och middagar med vänner, och vardagsrummet är som gjort för avkoppling. Här är det bara att flytta in och börja leva — allt är redan på plats för ett bekvämt och trivsamt liv. Lägenheten är dessutom belägen på eftertraktade Norrmalm, centralt mellan Elins Esplanad och centrum, vilket ger dig närhet till shopping, restauranger och allt annat som gör vardagen enkel och njutbar.-
Area
69 kvm -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1956 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
9 504 kr/år
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: När ni kliver in i lägenheten möts ni av en välkomnande och varm hall med tapetserade väggar och ett stilrent golv som löper vidare genom samtliga rum förutom vardagsrummet där det ligger ett fint parkettgolv. Direkt till höger om entrén ligger en praktisk inre hall utrustad med garderober och plats att hänga av sig ytterkläder. Härifrån nås det stilrent renoverade badrummet från 2020. Det första sovrummet, som är målat i behagliga, varma toner, ligger också i anslutning till hallen. Längs ena väggen finns garderober som ger gott om plats för förvaring. Till vänster om hallen öppnar sig ett rymligt kök med plats för matbord, där ni enkelt kan njuta av både frukost och middag med familj och vänner. Köket är ljust och trevligt, perfekt för vardagens måltider.
När ni fortsätter in i lägenheten möts ni av det stora vardagsrummet, med fönster åt två väderstreck som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om utrymme för både en rejäl soffgrupp och ett matsalsbord, vilket gör vardagsrummet till den perfekta samlingsplatsen för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når ni den soliga balkongen som erbjuder härlig utsikt och sol från morgon till kväll – en idealisk plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund på eftermiddagen. Det andra sovrummet, som nås direkt från vardagsrummet, har plats för en dubbelsäng och erbjuder en lugn och avskild plats för vila. - Kök: Ljust kök med gott om skåp och lådor som ger er bra med förvaring till porslin och köksredskap. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt en kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord med fyra stolar.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker i samma ton för en modern känsla. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg och en toppmatad tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1956
- Fönster: 3-glas (2021)
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-07-31
- Energiprestanda primärenergital: 123 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor balkong i söderläge.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.2028 %
- Andel av årsavgift: 2.2028 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 36 448 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 4
Drift
- El: 7 164 kr/år
- Försäkring: 2 340 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 9 504 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Göteborg Energi
- Elförbrukning: 2 800 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Mullbäret I Skövde
- Allmänt om föreningen: Bostadsföreningens bostäder är uppdelade enligt följande: Det finns 12 stycken lägenheter med ett rum och kök (1 rok), 22 lägenheter med två rum och kök (2 rok), samt 6 lägenheter med tre rum och kök (3 rok).
Förutom bostäderna erbjuder föreningen även andra bekvämligheter, såsom 13 garageplatser, 23 parkeringsplatser och en gemensamhetslokal. - Renoveringar - utförda och planerade: 1989 Stambyte
2007 Dränering
2019 Byte av fläktsystem
2021-2022 Byte utav samtliga fönster i fastigheterna.
2021-2022 Byte utav samtliga lägenhetsdörrar samt källardörrar i fastigheterna.
2022 Rengöring samt behandling av fastigheternas tak. - Parkering: I föreningen finns 13 garageplatser, 23 parkeringsplatser och 8 st laddstolpar för elbilsladdning.
- Tv och Bredband: TV och bredband via Tele2. Fiber finns.
- Antal lägenheter: 54
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-2956
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns i mittenhuset och bokas via bokingstavla. I föreningen finns även samlingsrum med bastu, kök och ett pingisrum.