Billingsdalsvägen 6
Gediget familjehus med generösa ytor!
Välkommen till detta gedigna hus med en totalarea om 224 kvm, som erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning för familjen. På entréplan möts du av ett stilrent och ljust hem där kök och vardagsrum har en öppen och naturlig koppling, vilket skapar en inbjudande och social miljö. Här finns även tre rymliga sovrum som ger plats för hela familjen. För dig som behöver extra ytor erbjuder den fräscha källaren enorma möjligheter. Med sina rymliga och välvårdade ytor kan källaren lätt användas som ett extra allrum, hobbyrum, hemmagym eller varför inte som ett eget spelrum för barnen? Oavsett behov, finns här gott om plats för hela familjens olika aktiviteter och intressen.Den stora och prydliga trädgården blir en naturlig förlängning av huset. Här finns en generös altan, där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Med gott om plats för både utemöbler och grill blir detta en självklar plats för familjens aktiviteter och sociala tillställningar. Den välskötta gräsmattan ger utrymme för lek och bus, och skapar en trygg och trivsam miljö för barnen att växa upp i. Här finn säven ett härligt spabad som ni kan njuta av året om. Läget i det barnvänliga området ger närhet till skolor, förskolor och grönområden – en perfekt miljö för att låta barnen växa upp tryggt. Den optimala planlösningen gör att varje kvadratmeter i huset är smart utnyttjad, vilket gör hemmet både funktionellt och bekvämt.
Detta hus har allt du kan önska dig för att trivas under många år framöver. Välkommen hem!
-
Pris
3 295 000 kr -
Area
114 kvm + 110 kvm biarea -
Rum
4 rum -
Område
Skultorp -
Byggnadsår
1955 -
Typ
Friliggande villa -
Driftskostnad
44 786 kr/år -
Tomtarea
1 015 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
- Allmän beskrivning: Redan vid första steget in i huset märker ni känslan av kvalitet och omsorg som präglar detta hem. Den välkomnande hallen leder er vidare till entréplanets samtliga rum och även till den smidiga trappan som tar er ner till källaren. I den inre hallen finns gott om extra förvaringsmöjligheter i form av en praktisk inbyggd garderob och en rymlig klädkammare – perfekt för att hålla ordning på ytterkläder, skor och annat som behöver lättillgänglig förvaring. Entréplanet är smart planerat och praktiskt uppdelat i två delar. I familjedelen finns tre rejäla sovrum. Två av sovrummen har inbyggda garderober och gott om plats för en dubbelsäng, medan det tredje sovrummet är idealiskt för barn, gäster eller hemmakontor. Här ligger även ett helkaklat badrum som är stilrent och funktionellt.
Den sociala delen av huset bjuder på ett inbjudande och rymligt kök. Köket, med sin moderna utformning och generösa arbetsytor, gör matlagningen till en fröjd. Härifrån har ni en naturlig koppling till vardagsrummet, där en öppen planlösning skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med ett härligt ljusinsläpp genom det charmiga burspråket, vilket ger rummet en extra touch av karaktär och elegans. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matbord – perfekt för både mysiga hemmakvällar och större middagsbjudningar med vänner och familj. En av de mest tilltalande aspekterna med vardagsrummet är utgången till det ljusa uterummet på husets baksida. Detta uterum fungerar som en förlängning av vardagsrummet och skapar en harmonisk övergång mellan inne och ute. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar, med plats för både avkoppling och sociala stunder. Uterummet blir ett naturligt nav för umgänge under årets varmare månader och förlänger säsongen när vädret svalnar.
När ni tar trappan ner till källaren möts ni av gott om utrymme och flera användningsmöjligheter. Källaren är fräsch med klinkergolv genomgående och ljusa väggar som ger en trevlig atmosfär. Här finns ett helkaklat badrum samt ett stort rum som kan användas som sovrum, allrum eller hobbyrum – helt beroende på era behov. Utöver detta finns en rymlig tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, vilket gör vardagssysslorna lättare. Källaren erbjuder också gott om förvaringsutrymmen, så att ni smidigt kan organisera och förvara det som inte används dagligen. - Badrum: Entréplanets badrum är helkaklat med klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, dusch med glasvägg och en kommod med spegel över.
- Kök: Ett ljust kök med gott om bänkyta är vad som väntar på er när det är dags för matlagning. Köksinredet går i vitt med bänkskiva i trä, här finns gott om skåp och lådor för porslin och köksredskap. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: I källaren hittar ni ett stort badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, badrumsskåp och dusch.
- Tvättstuga: Tvättstuga kombinerat med groventré. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger ett klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, skåp och bänkyta.
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1955
- Fasad: Tegel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas samt 2-glas i källaren
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2022 - Renovering av skorsten
2017 - Ny källardörr, klinker i källaren och laddbox
2013 - Dränering
2011 - Nytt badrum i källaren
2010 - Ny undercentral till fjärrvärmen
2009 - Renovering tvättstuga
2009 - Ny garageport
2008 - Nya fönster entrévåning
2007 - Takbyte med ny underlagspapp, läkt, betongpannor, hängrännor, stuprör och plåtarbeten
2006 - Nytt kök
2004 - Installation av fjärrvärme - Övrigt: Laddbox till elbil finns
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2023-06-16
- Energiprestanda primärenergital: 107 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 152 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: D
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 015 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: På baksidan har ni en fin uteplats med gott om utrymme för matbord och loungegrupp. Ni har även ett uterum att sitta i, detta blir som en förlängning av sommaren. I trädgården finns även ett värmande spabad, här kan ni njuta av ett skönt bad året om.
- Beskrivning bilplats: Garage under huset med plats för en bil.
- Summa pantbrev: 2 762 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 765 000 kr
- Markvärde: 757 000 kr
- Värdeår: 1955
- Skatt/avgift: 9 525 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-07-31)
Drift
- El: 36 756 kr/år
- VA: 3 770 kr/år
- Sotning: 300 kr/år
- Renhållning: 1 800 kr/år
- Försäkring: 2 160 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 44 786 kr/år
- Försäkringsbolag: Folksam
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 15 000 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Skultorp, en av Skövdes mer omfattande stadsdelar, sträcker sig ungefär åtta kilometer från stadens centrum. Här möter du en varierad arkitektur, med lägenhetshus, radhus och villor som har byggts under olika tidsepoker. Särskilt i östra Skultorp växer det ständigt fram ett nytt villaområde vid namn Bissgården.