Stenhuggargränd 1B
Fyra på våning åtta!
Välkomna till denna fantastiska gavellägenhet på Stenhuggargränd 1B, belägen högt upp på våning 8 med hiss. Här erbjuds ni ett boende som andas nyskick med genomgående hög standard och välplanerade 88 kvadratmeter, fördelade på fyra rum och kök. De öppna och ljusa ytorna skapar en härlig känsla av rymd och inbjuder till umgänge och avkoppling. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum, perfekt för att njuta av utsikten och årstidernas växlingar, oavsett väder.Lägenhetens läge är idealiskt – lugnt och tryggt men med direkt närhet till centrum. Här har ni matbutiker, gym, restauranger och shopping bara en kort promenad bort, vilket ger en bekväm och trivsam vardag. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där både standard och läge står i fokus. Varmt välkomna på visning!
-
Pris
3 495 000 kr -
Area
88 kvm -
Avgift
6 014 kr -
Rum
4 rum varav 3 sovrum -
Område
Centrum -
Byggnadsår
2013 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
2 100 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: När ni kliver in i denna ljusa och trivsamma fyrarumslägenhet möts ni av stilrena vita väggar och ett elegant, mörkt klinkergolv som skapar ett smakfullt första intryck. Här finns gott om plats för att enkelt hänga av er ytterkläder och förvara skor. På vänster sida i hallen finns dessutom två praktiska garderober som ger extra förvaringsutrymme. Längre in övergår golvet till vacker ekparkett som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla. I anslutning till hallen, bredvid det större sovrummet, hittar ni en rymlig klädkammare med ytterligare förvaringsmöjligheter – perfekt för att hålla ordning och reda. Rakt fram från entrén ligger bostadens master bedroom. De stora fönstren och den franska balkongen ger rummet ett härligt ljus. Sovrummet präglas av samma stilrena materialval som i hallen. Här finns dessutom gott om förvaringsutrymme med tre rymliga garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Intill master bedroom ligger lägenhetens andra sovrum. Även här möts ni av ljusa och fräscha materialval, med vitmålade väggar och ekparkett som återkommer på golvet. Rummet är utrustat med två garderober. Vardagsrummet, som ligger i en öppen och inbjudande anslutning till köket, erbjuder en rymlig och social yta som är perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, matbord och andra möbler, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och trivsam atmosfär, samtidigt som de ger en vacker vy över både stan och med berget i bakgrunden. Från vardagsrummet når ni dessutom den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum. Här kan ni njuta av utsikten och koppla av oavsett väder, och den gör det möjligt att förlänga både sommar- och vinterkvällarna i en mysig miljö. Intill köket ligger bostadens tredje sovrum, som är både välplanerat och yteffektivt. Rummet erbjuder en smart layout och har en garderob för praktisk förvaring, vilket gör det till ett perfekt utrymme för såväl sovrum som kontor eller gästrum.
- Badrum: Till höger om hallen hittar ni bostadens stilrena och välskötta badrum. Här pryds väggarna av vitt kakel som harmonierar snyggt med det svarta klinkergolvet. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork – allt för att göra vardagen bekväm. Dessutom är badrummet utrustat med golvvärme, vilket skapar en extra behaglig känsla.
- Kök: Köket är både välplanerat och ljust, med fräscha vita köksluckor som ger en modern känsla. Den stiliga grå bänkskivan och stänkskyddet i grått kakel skapar en harmonisk kontrast och ger köket en elegant touch. Alla vitvaror och köksutrustning är i rostfritt stål, vilket bidrar till den stilrena atmosfären. Här hittar ni alla bekvämligheter, inklusive mikrovågsugn, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2013
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Utöver detta finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd, parkeringsgarage, tvättstuga och övernattningslägenhet.
Ventilation
- Typ: Mekanisk från- och tilluftsventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2016-06-07
- Energiprestanda primärenergital: 70 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong där ni kan njuta av solen.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.7338 %
- Andel av årsavgift: 1.7338 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 402 789 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 8 av 10, hiss finns
Drift
- El: 1 020 kr/år
- Försäkring: 1 080 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 2 100 kr/år
- Nätbolag: Debiteras via bostadsrättsföreningen
- Elleverantör: Debiteras via bostadsrättsföreningen
- Elförbrukning: 1 100 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrum är mer än bara ett område - det är en livsstil. Beläget i centrala Skövde, erbjuder detta område en unik och spännande upplevelse för dem som söker det perfekta boendet med närhet till allt. Centrum är hem för en mängd olika restauranger, butiker och caféer som lockar med smaker och shoppingupplevelser som passar alla smaker. Oavsett om du vill njuta av en härlig middag med vänner, göra shoppingrundor på helgen eller ta en kaffe i lugn och ro, kommer du att ha allt inom gångavstånd från ditt nya hem. Runt torget i centrum hittar du charmiga uteserveringar där du kan sitta och njuta av en måltid eller en kall dryck samtidigt som du tar in den levande atmosfären. Det är den perfekta platsen att träffa vänner eller bara koppla av och titta på folk. Centrum är inte bara livligt, det har också sina natursköna pärlor. Två vackra parker pryder området - en vid kyrkan och en vid Helensgården. Båda erbjuder fridfulla miljöer för avkoppling och rekreation, med lekplatser där dina barn kan leka fritt och säkert.
- Kommunikation: För de som är beroende av kollektivtrafik är Centrum det ultimata valet. Resecentrum ligger mitt i området och ger dig enkel tillgång till tåg- och bussförbindelser som tar dig till närliggande städer och platser med lätthet. Detta gör Centrum till en idealisk bas för dem som behöver pendla eller utforska det omgivande området.
- Närservice: I centrum finns en stor matbutik samt flertalet restauranger och caféer.
Föreningen
- Namn: Hsb BRF Stenhuggeriet I Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Stenhuggaren 1, belägen på adresserna Stenhuggaren 1 A-B, består av två bostadshus som färdigställdes 2013. Totalt finns 59 lägenheter i föreningen, från två till fem rum och kök, med varsitt trapphus i varje hus. Föreningen erbjuder även bekväma parkeringsmöjligheter med 39 garageplatser och 18 carportplatser, samt en övernattningslägenhet för gäster. Bostäderna har ett centralt läge med närhet till matbutiker, gym, restauranger och shopping.
- Renoveringar - utförda och planerade: Planerade renoveringar:
2025 Tvätt av husfasader
2025 Byte av mjukfogar mellan betongelement
2025 Målning av träfasader
2026 Lagning av asfaltsytor
2027 OVK
2028 Målning av betongelement
2028 Byte av motorvärmaruttag - Parkering: I föreningen finns 39 st garageplatser och 20 st platser med carport. Till dessa är det separat kö.
Kostnaden för carport är 400 kr/månad och för garage 500 kr/månad. Laddstolpar finns till de flesta parkeringsplatserna och kostnaden för laddning debiteras på månadsavin. - Tv och Bredband: Grundutbud TV och bredband via Fiber ingår i avgiften, leverantör är Telia.
- Antal lägenheter: 59
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769622-5700
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstuga. Föreningen har även en övernattningslägenhet som innehåller två rum, det ena med en dubbelsäng och det andra med en bäddsoffa. Här finns även pentry WC/duschrum och en separat wc. Hyr man hela lägenheten kostar det 250 kr/dygn. Hyr man en del kostar det 150 kr/dygn.