Norra Trängallén 22B
Centralt radhus!
Välkommen till detta centralt belägna bostadsrättsradhus i två plan – en perfekt kombination av komfort, funktion och stil. Här bor ni i ett mycket attraktivt läge, med alla bekvämligheter på nära håll. Radhuset erbjuder hela fyra sovrum, vilket gör det till ett utmärkt val för den stora familjen eller den som önskar extra utrymme. De ljusa och rymliga rummen ger en härlig känsla av rymd och trivsel, och det stora vardagsrummet är en samlingspunkt för både avkoppling och sociala stunder. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en inbjudande atmosfär. På baksidan av huset hittar ni en egen uteplats, där ni kan skapa er egen privata oas – perfekt för grillkvällar under årets varmare dagar. Som boende här har ni även tillgång till ett garage, vilket ingår i avgiften och ger extra bekvämlighet och förvaring.-
Pris
1 695 000 kr -
Area
118 kvm -
Avgift
8 804 kr -
Rum
5 rum varav 4 sovrum -
Område
Trängen -
Byggnadsår
1991-1992 -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
8 808 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 5
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en ljus och rymlig hall med vitmålade väggar. Den ljusa känslan fortsätter in genom hela boendet. I hallen finns en hatthylla med plats att hänga av sig ytterkläder. Här finns även tre garderober som ger er extra förvaringsmöjligheter. Längre in i hallen finns även en stor klädkammare. Till höger om hallen har ni ett trivsamt kök med en tvättstuga innanför. Badrummet på entréplan når ni från hallen. Fortsätter ni in i bostaden kommer ni till ett stort och ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Här möblerar ni enkelt med både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet har ni utgång till altanen på baksidan där ni har er egna privata altan.
Tar ni sedan trappan en våning upp kommer ni till en övre hall som tar er till de fyra sovrummen. På övre plan har ni även ett badrum och en rymlig klädkammare. Två av sovrummen har plats för dubbelsäng och det ena av de större sovrummen har även garderober längs med ena väggen. Alla sovrummen går i ljusa toner och har enhetliga golv. - Kök: Välkomnande kök med fint ljusinsläpp från burspråket. Kökets inrede består av vita, släta luckor med en mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord där familjen kan samlas efter en dag på jobbet och i skolan.
- Tvättstuga: Tvättstugan finner ni innanför köket där ni har tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho.
- Badrum: Badrummet på nedre plan har våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. I badrummet har ni dusch, toalett samt ett handfat.
- Badrum: Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar i vitt. I badrummet har ni badkar, handfat och toalett.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1991-1992
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-05-18
- Energiprestanda primärenergital: 105 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: På baksidan av radhuset har ni en altan som ni når från vardagsrummet. Här finns plats för en grill och matbord. Även på framsidan har ni en stenlagd uteplats.
- Beskrivning bilplats: En garageplats hör till bostadsrätten och ingår i avgiften.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.5766 %
- Andel av årsavgift: 1.5766 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 392 194 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Drift
- Försäkring: 8 808 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: From årsskiftet kommer el att debiteras i samband med månadsavgiften.
- Summa driftskostnader: 8 808 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
- Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Norra Trängen
- Renoveringar - utförda och planerade: 1999- Tak över parkeringsdäck
2000 - Inglasning balkonger
2000 - Ombyggnad fastighetsel
2010-2013 - Ventilationen
2014 - Utemiljöer
2014 - Åtgärder i undercentral
2016 - Radonåtgärder
2017 - Målning förråd vid radhus
2018 - Utemiljöer
2018 - Målning förråd vid radhus
2019 - Belysning samt målning av trapphus
2019 - Utemiljö
2019 - Renovering golv och tak i garage
2021 - 18 stycken laddpunkter
2021 - Renovering hiss
2023 - Solceller på garagetaken - Parkering: På fastigheten finns garage med plats för 87 stycken bilar. Till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns 18 stycken laddplatser i föreningen. De som har laddbilar får då en plats med laddstolpe utan extra kostnad om det finns tillgängliga platser med laddstolpe. I föreningen finns även sex stycken gästparkeringar utomhus och två stycken i garaget.
- Tv och Bredband: Tv och bredband (250/250) via Telia.
- Antal lägenheter: 84
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-4874
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Gemensamma utrymmen: Det finns två tvättstugor, en i varje höghus. I varje hus finns ett förråd som tillhör lägenheten. Det finns även cykelförråd.