Norra Trängallén 12B
Rymlig trea med hiss och garageplats!
Välkommen till denna trivsamma och fint renoverade trea, belägen på våningsplan tre med hiss i lugna Trängen! Här möts du av en rymlig bostad med generösa rum. Kök och badrum är smakfullt renoverade, vilket ger en modern och fräsch känsla genom hela bostaden. Den fina kopplingen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för umgänge. Här finns gott om förvaringsutrymmen med både en rymlig klädkammare och garderober i sovrummen, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum som du kan njuta av året runt – perfekt för avkoppling eller extra sällskapsyta.Med sitt läge i Trängen bor du i ett lugnt och omtyckt område, samtidigt som du har närhet till både stadens centrum och den populära shoppingen på Elins Esplanad. Här ingår både bredband och garageplats i avgiften, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
-
Pris
1 695 000 kr -
Area
86 kvm -
Avgift
6 138 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Trängen -
Byggnadsår
1991-1992 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
1 200 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Redan i hallen får ni en välkomnande känsla av lägenheten. Hallen är rymlig och har plats att hänga av ytterkläder, här finns även plats att möblera med t.ex en byrå. Direkt vid hallen har ni ett generöst badrum med tvättmöjligheter. Fortsätter ni sedan in i lägenheten kommer ni till ett rymligt vardagsrum som har ett fint ljusinsläpp från fönstren. Rummet är enkelt att möblera med både soffa och matbord om så önskas. Med en fin koppling till vardagsrummet har ni det renoverade köket vilket gör att det är enkelt att laga mat samtidigt som man har koll på barnen eller gästerna i vardagsrummet. Ni finner sedan en inre hall med sovrum på varsin sida. I hallen har ni en rymlig klädkammare samt ett inbyggt städskåp med en vinkyl över. Båda sovrummen är i bra storlek och har plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har en skjutdörrsgarderob och i det andra sovrummet har ni fem garderober längs med ena väggen.
- Kök: I lägenheten har ni ett ljust och fint kök med släta, vita luckor. Köket är trivsamt med sitt fina ljusinsläpp från stora fönster. I köket har ni bra med plats för matlagningen och köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket har ni plats för ett matbord med fyra till sex stolar. Från köket har ni utgång till den inglasade balkongen som blir som en förlängning av bostaden. Här ute tar man gärna dagens första kopp kaffe.
- Badrum: Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och en mörkare våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni dusch, toalett, kommod, skåp och spegel. Här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1991-1992
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-05-18
- Energiprestanda primärenergital: 105 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.0949 %
- Andel av årsavgift: 1.0949 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 261 417 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 4, hiss finns
Drift
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 1 200 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trängen, det charmiga området nära Skövde centrum, är en idyllisk plats att kalla sitt hem. Här möts bekvämlighet med det lummiga lugnet, och du har allt du behöver inom räckhåll. I Trängen finner du en mångfald av boendealternativ som passar alla behov och livsstilar. Utbudet inkluderar både bostadsrätter och hyreshus, vilket ger dig flexibilitet att hitta det perfekta hemmet för dig. För föräldrar är det tryggt att veta att en förskola finns inom området. Dessutom ligger Norrmalm med sina skolor och matbutiker bara en kort promenad bort, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Om du längtar efter shopping eller en kväll på en trevlig restaurang är Skövde centrum nära till hands. Här hittar du ett brett utbud av butiker och restauranger.
- Kommunikation: Trängen har utmärkta bussförbindelser till stadens centrum och sjukhuset, vilket gör pendlandet till arbete till en enkel och bekväm upplevelse. Trängen är också nära resecentrum, vilket ger dig utmärkt anslutning till både tåg och bussar. Detta gör det enkelt att utforska omgivningarna eller att ta dig till andra destinationer.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Norra Trängen
- Renoveringar - utförda och planerade: 1999- Tak över parkeringsdäck
2000 - Inglasning balkonger
2000 - Ombyggnad fastighetsel
2010-2013 - Ventilationen
2014 - Utemiljöer
2014 - Åtgärder i undercentral
2016 - Radonåtgärder
2017 - Målning förråd vid radhus
2018 - Utemiljöer
2018 - Målning förråd vid radhus
2019 - Belysning samt målning av trapphus
2019 - Utemiljö
2019 - Renovering golv och tak i garage
2021 - 18 stycken laddpunkter
2021 - Renovering hiss
2023 - Solceller på garagetaken - Parkering: På fastigheten finns garage med plats för 87 stycken bilar. Till varje lägenhet hör en garageplats. Det finns 18 stycken laddplatser i föreningen. De som har laddbilar får då en plats med laddstolpe utan extra kostnad om det finns tillgängliga platser med laddstolpe. I föreningen finns även sex stycken gästparkeringar utomhus och två stycken i garaget.
- Tv och Bredband: Tv och bredband (250/250) via Telia.
- Antal lägenheter: 84
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716410-4874
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven