Storgatan 16
Tvåa med inglasad balkong!
Välkommen till denna välplanerade tvåa mitt i hjärtat av Tibro! Här bor du bekvämt med ICA precis utanför dörren och nära till allt du behöver i vardagen. Lägenheten erbjuder en ljus och trevlig planlösning som maximerar ytorna. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord och ansluter till en härlig inglasad balkong i bästa läge – perfekt för avkoppling året runt. Köket är funktionellt och trivsamt, och sovrummet rymmer både dubbelsäng och garderobslösningar. Här får du ett hem med närhet till service och samtidigt en rofylld känsla tack vare den genomtänkta utformningen och balkongens privata läge. Passar både för förstagångsköparen och för den som vill bo centralt och bekvämt.Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Den inglasade balkongen- Med ett perfekt solläge i väst är det här den bästa platsen att njuta allt från en varm vårdag till en härlig höstdag. Balkongen blir verkligen som ett extra rum under årets varma dagar.
-Läget- Här bor du på ett riktigt bra läge i Tibro med närhet till allt du behöver. Med ett par minuters promenad når du torget med apotek, vårdcentral, restauranger, affärer och busstation och precis runt hörnet när du kommer ut från huset har du Ica Nära vilket gör vardagen lite enklare. Går du istället andra hållet när du kommit ut från huset och följer vägen några minuter bort så kommer du till Kruset bowling, den perfekta aktiviteten en fredagskväll med vännerna.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Pris
320 000 kr -
Area
56.5 kvm -
Avgift
4 123 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Tibro -
Byggnadsår
1958-1959 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 400 kr/år
Visningar
9
Jan
17:00 - 17:45
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Välkommen in i denna välplanerade tvåa som bjuder på en hemtrevlig känsla och smarta ytor! I hallen möts ni av ljusa väggar och en välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor tack vare en praktisk hatthylla och rymliga garderober. Hallens genomtänkta layout leder er vidare till lägenhetens olika rum. Rakt fram hittar ni badrummet, som är både funktionellt och lättillgängligt. Direkt till höger om hallen ligger det trivsamma köket, där plats finns för ett mindre matbord. Köket har en smart planering som gör matlagningen enkel och effektiv.
På varsin sida om hallen finner ni vardagsrum och sovrum. Sovrummet är ljust och luftigt, med plats för en dubbelsäng. Här får ni en rogivande plats att dra er tillbaka till efter en lång dag. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt, perfekt för både sociala tillställningar och avkopplande stunder. Här får ni plats för både en soffa och ett matbord, vilket gör rummet till lägenhetens självklara samlingspunkt. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen – en riktig pärla som blir som ett extra rum året om. Här kan ni njuta av allt från en kopp kaffe på morgonen till sköna kvällar i en ombonad miljö. - Kök: Köket är ljust med vita skåpsluckor. I köket har ni bra med yta för matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord vid fönstret.
- Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch. Här finns även en tvättmaskin.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1958-1959
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Inglasad balkong.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.4459 %
- Andel av årsavgift: 2.4459 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 52 042 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 5 400 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 400 kr/år
- Nätbolag: Tibro energi
- Elleverantör: Tibro energi
Omgivning
- Allmänt om området: I Tibro ligger stadens bekvämligheter inom räckhåll och vardagens alla nödvändigheter finns nära till hands. Här presenteras ett omfattande utbud av fritids- och idrottsaktiviteter, med närheten till naturens pärlor som ån Tidan, sjön Örlen och den natursköna Rankåsplatån, som erbjuder generösa utrymmen för promenader, vandringar och motionsspår. I centrum ryms butiker och samhällstjänster, och avstånden till arbetsplatser och utbildning är korta. Det mångfacetterade näringslivet rymmer över 900 företag, och i ett svep på 20 minuter är du i Skövde, Hjo och Karlsborg. Sträcker du på dig något längre tar du dig till Skara, Tidaholm, Töreboda och Mariestad inom 45 minuter. Tibros geografiska placering, tillsammans med välfungerande buss- och tågförbindelser, öppnar upp möjligheter för arbetspendling och tillgång till en bredare variation av butiker, evenemang samt kultur- och fritidsaktiviteter. En barnvänlig atmosfär präglar Tibro. Här finner du närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Staden har även ett välspritt nätverk av gång- och cykelvägar. Tibro är känt för sitt flödande föreningsliv och kommunen satsar aktivt på aktiviteter för barn och ungdomar. Idrottsutövning finns på både elit- och motionsskala, och staden har ett mysigt, välskött stadsbibliotek, kulturskola, fritidsgård, ett mindre badhus och en mängd idrottsanläggningar. Flera vackra områden för utflykter, vandringar och löprundor finns inom räckhåll – det mesta nås till fots eller på cykel.
Föreningen
- Namn: Hsbs BRF Regulus I Tibro
- Allmänt om föreningen: Centralt belägen förening. Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 17 st 2 rok, 13 st 3 rok, 3 st 4 rok
- Renoveringar - utförda och planerade: Stambyte 1993
- Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser och 29 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
Kostnaden för parkering är 100 kr per månad och 130 kr per månad för parkering med motorvärmare.
Kallgarage kostar 320 kr per månad. - Tv och Bredband: Grundutbud och bredband ingår i avgiften, via Telia.
- Antal lägenheter: 39
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-0661
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.