Smedjegatan 23

Välplanerad trea!

Här erbjuds en rymlig och ljus trea med fint kök och en fantastisk utsikt över Bottensjön. Det fint renoverade köket har bra med arbetsyta och är stilrent med sina släta luckor. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Från balkongen kan du njuta av morgonkaffet medan du blickar ut över sjön och dess rogivande omgivningar.

Lägenhetens genomgående ljusinsläpp och välplanerade ytor skapar ett hem att trivas i. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk längs Bottensjön och bekvämt gångavstånd till matbutiker och restauranger. Perfekt för dig som vill kombinera ett naturnära boende med bekvämligheter runt hörnet.

Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Läget- Har du alltid önskat att bo med sjöutsikt? Då har du hittat lägenheten för dig. På ett trevligt läge i Karlsborg hittar du Smedjegatan. Gå ut på balkongen och möt en härlig vy ut mot vattnet.
-De smarta förvaringsutrymmet- I den här lägenheten har man nyttjat och gjort om utrymme för att få mer förvaring, något det i lägenheter annars kan vara ganska ont om. Tidigare ägare har här valt att ta lite yta från ena sovrummet och istället gjort en walk-in closet och skapat extra förvaringsutrymme. -Självklart finns sovrummet fortfarande kvar och har gott om plats för en säng men nu har du inte bara två sovrum i lägenheten utan även en walk in-closet.
-Parkering-Vart ska vi stå, brukar ofta vara en fråga man ställer sig när man bor i lägenhet. En av fördelarna med att bo just här är att här har du fri parkering på baksidan av huset. Perfekt om du frågar mig.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.

• Pris

  385 000 kr

• Area

  73.6 kvm

• Avgift

  5 618 kr
  ⓘ
  inkl värme, V/A och grundutbud TV.

• Rum

  3 rum varav 2 sovrum

• Område

  KARLSBORG

• Byggnadsår

  1954

• Typ

  Lägenhet

• Driftskostnad

  3 984 kr/år