Kvarnbäcksgatan 24B
Trea i en förening med pool!
Välkommen till denna stilrena och ljusa trea i etapp tre av Trädgårdsstaden! Här bor du i en modern och trivsam bostad med genomtänkt planlösning, stort ljusinsläpp och en rymlig balkong där du kan njuta av härliga dagar.Det stilrena köket är modernt utrustat och harmoniserar fint med bostadens öppna och luftiga känsla. Här har du gott om plats för både matlagning och umgänge. Två bra sovrum och ett välplanerat badrum gör detta till ett hem som passar både småbarnsfamiljen och paret som söker bekvämt boende i ett växande område.
Bostadsrättsföreningen erbjuder en attraktiv boendemiljö med tillgång till pool – perfekt för varma sommardagar! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplatser och smidig kommunikation till centrum.
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Nytt och fräscht- Här behöver du inte tänka på att köket är gammalt eller att badrummet behöver göras om, allt är helt nytt. Huset stod klart 2022 och är därav perfekt för dig som bara vill flytta in och trivas. Här har säljaren valt till lite extra val vilket märks och känns av när du kliver in i lägenheten.
-Ljusinsläppet- Något jag fastnade för när jag klev in i lägenheten på Kvarnbäcksgatan för första gången var det härliga ljusinsläppet. De olika fönstren från alla vinklar gör att ljuset kommer igenom vart du än står i lägenheten, vilket gör att det aldrig upplevs mörkt och instängt utan istället ljust och rymligt.
-Poolen- Vem vill inte en varm sommardag bara kunna gå ner och ta ett dopp i poolen? Här är en av de två föreningar i Skövde kommun med pool precis utanför dörren, riktigt lyxigt! Du har här även ett underbart solläge från balkongen med sol i stort sett hela dagen och med utsikt ut över poolområdet.
Varmt välkommen att kontakta mig så berättar jag mer!
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Pris
1 795 000 kr -
Area
74 kvm -
Avgift
6 024 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Trädgårdsstaden -
Byggnadsår
2022 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
10 416 kr/år
Visningar
10
Apr
16:30 - 17:30
Välkommen att boka in dig på visning!
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt boende. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med stilrent klinkergolv som övergår i en enhetlig parkett genom hela bostaden. Här finns en praktisk hatthylla och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Rakt fram från hallen öppnar sig köket – en ljus och funktionell plats där du enkelt får plats med ett matbord för trevliga måltider. Intill hallen ligger även badrummet samt det större sovrummet. Sovrummet har en lugn och harmonisk atmosfär med ljusa väggar och tre rymliga garderober längs ena väggen. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och byrå om så önskas.
Vidare in i lägenheten möts du av ett luftigt och inbjudande vardagsrum, där stora fönster åt två håll skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här finns plats för både en generös soffgrupp och en mysig läshörna. Från vardagsrummet når du även den stora balkongen – en härlig plats för avkoppling, morgonkaffe eller trevliga stunder i solen.
Det andra sovrummet, som nås från vardagsrummet, har även det ljusa väggar och två garderober för smart förvaring. Här ryms både säng och skrivbord, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. - Kök: Stilrent och modernt kök med släta luckor i svart och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd.
- Badrum: Stort badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. I badrummet har ni toalett, kommod, spegel, dusch och handdukstork. Badrummet är även kombinerat med tvättstuga och här finns en tvättmaskin praktiskt placerad under bänkyta med överskåp över.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-10-24
- Energiprestanda primärenergital: 67 kWh per kvm och år
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Till varje bostad finns möjlighet att hyra p-plats
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.9088 %
- Andel av årsavgift: 2.9088 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 892 234 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 7 800 kr/år
- Försäkring: 2 616 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 10 416 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Skellefteå Kraft
- Elförbrukning: 2 100 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel och följer det klassiska konceptet med trädgårdsstäder. Området är under ständig utveckling och förväntas fortsätta växa och utvidgas under många år framöver. Beläget mellan stadslivet och landsbygden, cirka tre kilometer från stadens centrum, erbjuder Trädgårdsstaden det bästa av två världar. Man kan njuta av närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som man får uppleva den natursköna omgivningen och lugnet på landsbygden. I närheten av Trädgårdsstaden finns Stallsikens handelsområde, som erbjuder ett brett utbud av butiker från olika stora kedjor inom livsmedel, kläder, sport, heminredning och elektronik. Här finns allt du behöver för att täcka dina shoppingbehov, och det är bara en kort avstånd från Trädgårdsstaden. För familjer med barn finns det gott om förskolor i området, som öppnades år 2012 och 2018. Dessutom invigdes en skola i området år 2018 (förskoleklass till årskurs 6), vilket gör det till en bekväm plats att bo för barnfamiljer. När det gäller transport finns det goda bussförbindelser och cykelvägar som leder in till stadens centrum. Det gör det enkelt att pendla till och från arbetet eller ta sig till stadens olika attraktioner och aktiviteter utan att vara beroende av bilen. Sammanfattningsvis erbjuder Trädgårdsstaden en unik kombination av stadsliv och natursköna omgivningar. Med kontinuerlig utveckling och tillväxt är det en spännande plats att bo och se fram emot framtiden i.
- Kommunikation: Till och från Trädgårdsstaden går bussen mot Skövde centrum. Det finns även fina cykel- och gångvägar.
Föreningen
- Namn: BRF Trädgårdsbadet Skövde
- Allmänt om föreningen: Fint belägen förening i Trädgårdsstaden etapp 3. Föreningen består av flera huskroppar i två plan med fyra lägenheter i varje huskropp. Här erbjuds en fin innergård med bland annat lekplats och en pool!
- Parkering: Till varje bostad finns möjlighet att hyra p-plats, kostnad 150kr per månad.
- Tv och Bredband: I avgiften ingår grundutbud tv samt bredband.
- Antal lägenheter: 36
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769635-5242
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: Förråd på markplan finns samt ett cykel och barnvagnsförråd.
Kvarnbäcksgatan 24B
Välkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ18848_2121115935" broker_id="HAN917341103AB24A8B9F347B0034059432"]
Bostadsvärdering
