Göktytestigen 7
Modernt parhus på bästa läget i Hentorp!
På en stillsam och barnvänlig återvändsgata ligger detta fantastiskt välskötta och inbjudande parhus på Göktytestigen 7. Hemmet är genomgående modernt inrett med noggrant utvalda färger och ytskikt, vilket skapar en stilren och harmonisk atmosfär som känns både hemtrevlig och exklusiv. Entréplanet bjuder in med en öppen och luftig planlösning där köket, som renoverades 2024, och vardagsrummet smälter samman till en social och trivsam yta – perfekt för både familjeliv och umgänge. Här finns också möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om behovet uppstår. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen, en plats som förlänger bostadens sociala ytor och bjuder på en fantastisk utsikt över omgivningarna. Bostaden rymmer dessutom två stilfulla, helkaklade badrum och tre välplanerade sovrum som ligger bekvämt placerade i det ljusa och ombonade souterrängplanet. Varje del av huset är designad med fokus på funktion och estetik.Utvändigt är bostaden lika imponerande. På framsidan möts ni av en charmig uteplats i västerläge, där kvällssolen skapar en mysig miljö för avkoppling eller middagar utomhus. Baksidan erbjuder en grönskande gräsyta, ett generöst trädäck för sociala tillställningar och balkongen med enastående utsikt – den perfekta platsen för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Huset värms bekvämt upp med fjärrvärme!
Med närhet till Hentorps alla bekvämligheter som skola, förskola, mataffär och vårdcentral är vardagen enkel att få ihop. Dessutom ligger vackra vandringsleder och en golfbana i närområdet, vilket gör det lätt att njuta av både natur och fritidsaktiviteter. Bussförbindelser finns bara några meter från dörren, och cykelvägarna till centrum är både fina och lättillgängliga.
-
Pris
3 795 000 kr -
Area
115 kvm + 15 kvm biarea -
Rum
5 rum -
Område
Hentorp -
Byggnadsår
1992 -
Typ
Parhus -
Driftskostnad
36 500 kr/år -
Tomtarea
308 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 - 4 sovrum
- Allmän beskrivning: Via altanen i söderläge på husets framsida välkomnas ni in i detta trivsamma hem. Redan vid första steget innanför dörren infinner sig känslan av hemtrevnad. Entréhallen är ljus och funktionell med praktiskt klinkergolv och väggar i ljusa toner som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob som ger extra förvaringsutrymme – perfekt för en välordnad vardag. Till höger om hallen ligger ett stilrent helkaklat badrum. Till vänster hittar ni det smakfullt inredda köket, där moderna ytskikt och smart planering gör det till en självklar samlingsplats för familjen. Köket har även en öppen koppling till det stora vardagsrummet, vilket skapar ett luftigt och socialt flöde i bostaden. Vardagsrummet imponerar med sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för att möblera med både ett större matbord och en mysig soffgrupp. För den som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att enkelt dela av en del av rummet. Från vardagsrummet nås också den rymliga balkongen, en plats där ni kan njuta av en fantastisk utsikt över omgivningarna och skapa härliga minnen under varma sommarkvällar.
En trappa ner möts ni av husets mer privata våningsplan, perfekt avskilt för lugn och ro. Här är de tre sovrummen fint samlade, alla med generösa storlekar och två av dem med härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot altanen och den lummiga trädgården. Intill sovrummen ligger en praktiskt placerad toalett som underlättar vardagen. På detta våningsplan finns även en praktisk groventré, komplett med en platsbyggd skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringsmöjligheterna. Utöver detta finns en stor klädkammare, idealisk för att hålla ordning på kläder och andra tillhörigheter. - Badrum: Badrummet på entréplan är helkaklat med väggar i vitt och ett mörkare klinkergolv. I badrummet har ni en dusch med glasväggar, toalett, kommod och handdukstork.
- Kök: Köket genomgick en smakfull renovering 2024 och är en riktig pärla i hemmet. De stilrena vita luckorna harmonierar vackert med den eleganta bänkskivan, som både är praktisk och ger köket en modern känsla. Här har ni en ljus och inbjudande miljö som gör matlagningen till ett rent nöje. Köket är välutrustat med moderna vitvaror, inklusive spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt en rymlig kyl och frys. Den öppna planlösningen ger köket en härlig koppling till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att hålla kontakten med familj och gäster medan ni förbereder måltider. Dessutom finns det gott om plats för ett matbord med fyra stolar, där ni kan avnjuta såväl frukostar som middagar i en hemtrevlig atmosfär.
- Badrum: Badrummet på nedre plan ligger praktiskt placerat vid sovrummen. Badrummet har kaklade väggar i vitt och ett mörkare klinkergolv. I badrummet har ni toalett, kommod, här finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansparhus med souterrängplan
- Byggår: 1992
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Souterrängplan
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Renovering av badrum 2014,
Förbättring av toalett 2015,
Golv nedervåning 2014,
Klinkers hall nere och uppe 2014.
Ny ytterdörr nere 2016,
Golv uppe 2021,
Väggar målade uppe 2022,
Väggar målade/tapetserade nere 2022,
Inbyggnad av trappa samt byggt förråd under trapp 2023,
Ändrat planlösning för ett extra sovrum nere 2023.
Ny ytterdörr med kodlås uppe 2023, Värmepump 2024,
Renovering kök 2024,
Platsbyggd garderob i groventré 2024.
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 308 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Till huset hör flertalet fina uteplatser. På framsidan har ni en insynsskyddad altan där ni kan njuta av kvällssolen. På baksidan finner ni en större balkong med utgång från vardagsrummet. Här kan ni njuta av kaffet och morgonsolen. På baksidan finner ni även ett större trädäck med plats för både bord och loungegrupp.
- Beskrivning bilplats: Asfalterad uppfart med en carport.
- Summa pantbrev: 1 749 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 740 000 kr
- Markvärde: 809 000 kr
- Värdeår: 1992
- Skatt/avgift: 10 074 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Skövde göktytan ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Skövde göktytan s:1
I samfällighetskostnaden igår värme, vatten, vägavgift och snöröjning , kostanden för samfälligheten är 23 000 kr per år. - Planbestämmelser: Detaljplan (1990-11-08)
Drift
- El: 8 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 23 000 kr/år
- Försäkring: 5 500 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: I samfällighetskostnaden igår värme, vatten, vägavgift och snöröjning
- Summa driftskostnader: 36 500 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Fortum
- Elförbrukning: 5 200 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Välkommen till Hentorp - en idyllisk oas vid Skövde golfbana och Billingens sluttningar, där naturens skönhet omger dig på varje steg. Här kan du njuta av vacker natur, betesmarker och ädellövskog, alldeles intill ditt hem. I Hentorp finner du en mängd olika bostadsalternativ, från bekväma villor och radhus till moderna lägenheter. Här finns något som passar alla smaker och behov. Dessutom är området rikt på vackra promenadvägar, cykel- och gångvägar som tar dig både in till centrum och genom de natursköna reservaten som omger området. Hentorp erbjuder även gott om servicefunktioner för din bekvämlighet. Du har nära till vårdcentral, skolor och goda bussförbindelser som gör din vardag enklare och mer praktisk. I Hentorp finns två förskolor samt en grundskola (förskoleklass till årskurs 6).
- Kommunikation: Täta bussavgångar genom Hentorp gör att det är enkelt att ta sig mot centrum eller mot sjukhuset. Fina cykel- och gångvägar löper även genom området.