Havstenavägen 40
Välplanerad etta!
Här erbjuds en välplanerad och ljus etta med allt du behöver! Lägenheten har ett fullskaligt kök med gott om förvaring och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Det helkaklade badrummet ger en fräsch och modern känsla, och den stora balkongen blir en naturlig förlängning av boendet där du kan njuta av soliga dagar.Läget är svårslaget med närhet till både centrum och Elins Esplanad, samtidigt som fina cykel- och gångvägar tar dig smidigt till sjukhuset och centrum. Ett optimalt boende för dig som söker bekvämlighet, smart planlösning och ett attraktivt läge!
Mäklare Julia Ljungström tipsar:
-Den stora inglasade balkongen- Något de flesta tycker är väldigt härligt med lägenheterna på Havstenavägen är de stora inglasade balkongerna. Här får du som ett extra rum till lägenheten, ett rum som går att nyttja från vår till höst. Detta gör att lägenheten, trots att den bara är på 39,5 kvadrat, upplevs större.
-Närhet till allt- Här bor du med närhet till Elins Esplanad och till Stallsiken som erbjuder både mataffärer och shopping. Du bor även med cykelavstånd in till Skövde centrum med allt du behöver. -Och sitter du och funderar på vad du ska äta på fredagskvällen så rekommenderar jag att gå över till restaurang Alpina för en riktigt god pizza.
-Hiss i huset- Havstenavägen har många fördelar och en av dem är självklart att det finns hiss i huset. Här vet du att när du kommer hem efter en lång arbetsdag med händerna fulla av kassar efter att du checkat av veckohandlingen så kan du bara ta hissen upp till lägenheten och slippa alla trappor, hur underbart?
En trevlig lägenhet perfekt för dig som inte behöver ha det så stort.
Innan visning, förbered dig gärna genom att:
- Ta en tur till området, bekanta dig med omgivningarna och läsa in dig på objektet.
- Vi kan hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte via någon av våra samarbetspartners. Vi har samarbeten med alla banker, både lokala och oberoende.
- Äger du en bostad idag? Boka en kostnadsfri värdering av din bostad redan nu för en tryggare försäljningsprocess.
-
Pris
785 000 kr -
Area
39.5 kvm -
Avgift
2 802 kr -
Rum
1 rum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1964 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
3 936 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 1
- Allmän beskrivning: Välkommen in i en hall med plats för avhänging av ytterkläder. Här finns även fyra garderober som rymmer gott om förvaring. Från hallen når ni det helkaklade badrummet. Rakt fram från hallen har ni det större rummet som fungerar både som vardagsrum och sovrum. Här möbleras det enkelt med både soffa, tv-möbel och säng. Från vardagsrummet har ni utgång till en stor inglasad balkong som blir som en förlängning av lägenheten. Ni har sedan köket som är väl utrustat och har plats för matbord.
- Badrum: Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. I badrummet har ni toalett, handfat, spegelskåp och dusch.
- Kök: Inbjudande kök med fina ytor för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. I köket har ni plats för ett mindre matbord.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1964
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-05-28
- Energiprestanda primärenergital: 73 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum till lägenheten från vår till höst.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.3851 %
- Andel av årsavgift: 0.3851 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 32 372 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 4 av 9, hiss finns
Drift
- El: 3 936 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 3 936 kr/år
- Nätbolag: Tele2
- Elleverantör: Skövde Energi
- Elförbrukning: 1 115 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Hsbs Bostadsrättsförening Havstena i Skövde
- Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 32 st 1 rok, 34 st 2 rok, 94 st 3 rok, 9 st 4 rok, 3 st 5 rok.
- Renoveringar - utförda och planerade: 1990 -Stambyte
2005 - Renovering av balkonger.
2005 - Innergården rustades upp
2013 - Renovering av tvättstugor
2014 - Fönster byttes
2015 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
2019 - Belysning i källare, förråd, stolpar samt två expansionskärl har bytts ut.
2020 - Byte av hissar i höghusen
2021 - 6 laddstolpar installerades
2022 - Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
2023 - Takomläggning på hus 38 och 42, sett över taken på hus 40 och 44,
2023 - Målning utvändigt av vissa garage.
2023 - Fler laddstolpar installerades. - Parkering: I föreningen finns det 85 stycken garageplatser och 138 stycken parkeringsplatser.
- Antal lägenheter: 172
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 766600-0935
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Försäkring: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Havstenavägen 40
Bostadsvärdering
