Lundenvägen 21B
Renoverad tvåa med egen uteplats!
Välkommen till denna generösa tvåa om hela 70 kvm – ett hem som kombinerar det bästa av lägenhetsliv med känslan av att bo i villa. Här bor du på bekväm bottenvåning med egen uteplats och en fin gräsmatta, perfekt för dig som vill odla, koppla av eller bara njuta av en grönskande miljö.Lägenheten har en genomgående stilren känsla med enhetliga ytskikt, och både kök och badrum är smakfullt renoverade. Här kan du flytta in utan att behöva tänka på några stora renoveringar! Boendet är dessutom extra förmånligt då både hushållsel och bredband ingår i avgiften.
Föreningen är stabil och välskött, och läget är svårslaget. Med närhet till både Stallsiken och Elins Esplanad har du ett brett utbud av butiker, matställen och service inom räckhåll, samtidigt som du bor lugnt och trivsamt.
-
Pris
1 195 000 kr -
Area
70 kvm -
Avgift
4 580 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Lunden -
Byggnadsår
1973 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
950 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
- Allmän beskrivning: Ni välkomnas av en ljus hall när ni kliver in i lägenheten, direkt till vänster om hallen har ni först en stor walk-in-closet och sedan en klädkammare - Här finns alltså gott om förvaring för kläder och ytterkläder. Ni har sedan sovrummet på höger sida, här möblerar ni enkelt med en dubbelsäng och det finns även plats för garderob eller byrå om så önskas. Efter sovrummet har ni det renoverade badrummet och det fina köket. Vid köket har ni en rymlig matplats där ni kan duka upp med ett större matbord. Sedan öppnar ett härligt vardagsrum upp sig med fina ytor för soffgrupp, här samlas man gärna med vännerna eller framför en bra film i soffan. Från vardagsrummet har ni utgång till ert egna lilla uterum och altan samt en gräsyta där ni kan njuta av soliga dagar i solen!
- Badrum: Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet i mörkare toner men som ljusas upp av ljuset in från fönstret. I badrummet har ni toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
- Kök: Köket har gott om bänkyta och plats för matlagning. Här går köksinredet i vit ton och har gott om skåp och lådor. Köket är vidare utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1973
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övrigt: Bredband via fiber
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-09-23
- Energiprestanda primärenergital: 144 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.4498 %
- Andel av årsavgift: 0.4498 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister. I detta fall överstiger tillgångarna skulderna.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- Försäkring: 950 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 950 kr/år
- Nätbolag: Ingår i avgift
- Elleverantör: Ingår i avgift
Omgivning
- Allmänt om området: Bostadsområdet Lunden erbjuder både lägenheter och villakvarter, mestadels byggda på 70-talet. Alldeles intill Lunden breder de nybyggda villakvarteren och radhusen ut sig vid Kvarnsjön. På andra sidan Vadsboleden finns Aspö gård och Karstorp friluftsområde, en vacker grönskande oas mitt i Skövde - bara en kilometer bort. Området erbjuder promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en mysig stadsbondgård med djur. Som boende i Lunden och Kvarnsjön har ni närhet till all service Skövde har att erbjuda. I närheten finner ni handelsområden så som Stallsiken och Elins Esplanad med sina matbutiker, butiker och gym.
- Kommunikation: Från både Kvarnsjön och Lunden tar ni er enkelt med bil, buss eller cykel in till Skövde centrum eller mot sjukhuset.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Lunden
- Allmänt om föreningen: Brf Lunden är en välskött förening med 234 lägenheter och fem stycken lokaler. På föreningens fastigheter finns det 12 stycken bostadshus samt samt fina grönområden.
- Renoveringar - utförda och planerade: 2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2017- Byte av fönster
2018, 2021 och 2022 - renovering av badrumsstammar
2022 - Asfaltering i området
2023 - Installation av 14 st laddstoplar till elbil
Vid badrumsrenovering som sker av lägenhetsinnehavaren byter föreningen även golvbrunn och vatten/avloppsrör utan extra kostnad för lägenhetsinnehavaren. Allt är budgeterat i föreningens underhållsfond. - Parkering: I föreningen finns det 178 parkeringsplatser och 119 garageplatser. Separat kö till både parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden är 300 - 350 kr/månad för garage beroende på storlek och p-plats 80 kr/mån.
14 st laddtolpar finns installerade vid gäst parkeringarna. - Tv och Bredband: Internet: Tele2 100 Mbit ingår, sedan finns även fiber via Bredbandsbolaget. TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
- Antal lägenheter: 234
- Antal lokaler: 5
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3350
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
- Gemensamma utrymmen: På gården finns en tvättstuga utan tidsbokning där tvättmedel och sköljmedel ingår. Föreningen erbjuder ett gym, bastu och bordtennis till låg avgift. Allt du behöver för bekväm och trivsam boendemiljö!
Lundenvägen 21B
Bostadsvärdering
