Havstenavägen 17B
Rymlig trea med inglasad balkong!
Varmt välkomna till denna välskötta och trivsamma trea! Här får ni generösa och smart planerade kvadratmeter som skapar en luftig och rymlig känsla i hela bostaden. Den genomtänkta planlösningen gör att varje rum känns rymligt. Köket är hemmets hjärta och erbjuder gott om arbetsyta för matlagning samt plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Lägenheten bjuder också på gott om förvaring och är väl tilltagen med garderober både i hallen och längs ena väggen i det större sovrummet, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Lägenheten har dessutom en härlig inglasad balkong i soligt läge, perfekt för att förlänga säsongen och skapa ett extra rum att njuta av under årets varmare månader. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe i solen eller koppla av med en bok i en ombonad miljö.Läget i Havstena är svårslaget – du får det bästa av två världar med både natursköna omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Matbutiker, shopping och service finns på bekvämt avstånd, samtidigt som vackra promenadstråk och grönområden ligger precis utanför dörren. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med allt du behöver inom räckhåll!
-
Area
78 kvm -
Avgift
4 514 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Havstena -
Byggnadsår
1970 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
4 320 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Ni kliver in i en rymlig hall med plats att hänga av er ytterkläder och här finns även garderober som ger extra möjlighet till förvaring av ytterkläder. Direkt till vänster om hallen har ni det helkaklade badrummet och även det rymliga köket. Det större sovrummet når ni både från köket och från vardagsrummet. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och här har ni garderober längs med ena väggen som ger er bra med förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och luftigt och har ljusa väggar och parkettgolv. I vardagsrummet finns möjlighet att möblera med både soffa och matbord om så önskas. Från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet är även det i bra storlek och passar bra som barnrum, kontor eller gästrum.
- Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. I badrummet har ni en vägghängd toalett, handdusktork, handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin samt dusch.
- Kök: Stort kök med gott om plats för hela veckans matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl/frys. I köket har ni plats med ett större matbord.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1970
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2021-09-14
- Energiprestanda primärenergital: 98 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Till lägenheten hör en fin inglasad balkong som förlänger utesäsongen.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.721 %
- Andel av årsavgift: 1.72098 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 149 684 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 2 760 kr/år
- Försäkring: 1 560 kr/år
- Summa driftskostnader: 4 320 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Havstena och Lillegården utgör främst en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Inom området finns en del äldre villabebyggelse som smälter in i den kuperade terrängen och ger en landsbygdskänsla mitt i stadsmiljön. Charmen från landsbygden kompletteras av närheten till två små sjöar som rymmer rikligt med fiske- och fågelliv, vilket skapar en stark naturupplevelse i området. Havstena är strategiskt beläget endast en kort promenad från Norrmalms handelsområde och det omfattande köpcentret Elins Esplanad, som rymmer flertalet butiker under ett och samma tak. Dessutom finns det inom gångavstånd till Karstorps friluftsområde, som erbjuder en badsjö och omgivande motionsspår som slingrar sig runt sjön. På bara några minuters gångavstånd når du även Lillegårdens idrottsplats. Därmed kombineras det naturnära med tillgången till bekvämligheter och fritidsaktiviteter för boende i dessa områden.
- Närservice: I Havstena finns en obemannat matbutik. I området finns både skola och förskolor.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 14
- Allmänt om föreningen: I föreningen finns fina utemiljöer. Här finns även en gemensam tvättstuga med torkrum.
- Renoveringar - utförda och planerade: 2007 - Stambyte
2007 - Byte lägenhetsdörrar
2007 - Målning trapphus
2012 - Byte portar/garage
2013 - Byte DUC /Ecoguard
2018 - Fönsterbyte
2019 - Sophus
2020 - Utvändig målning
2020 - Installation av fiber
2021 - Upprustning av hyreslokal
2021 - Byte av taktätskikt på samtliga tak
2023 - Byte av hiss
2023 - Renovering av utemiljöer
2023 - Ommålning garage
2024 - Ommålning trapphus - Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser och 35 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
Kostnad varmgarage 220 kr/månad
Kostnad kallgarage 175 kr/månad
Kostnad parkering 60 kr/månad
Kostnad carport 85 kr/månad
Kostnad mc-garage 100 kr/månad
(information uppdaterad 2025-02 från Riksbyggen) - Tv och Bredband: Grundutbud tvkanaler från Tele2 ingår i avgiften. Bredband via fiber från Bhanhof 1000/1000 ingår i avgiften.
- Antal lägenheter: 56
- Antal lokaler: 8
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-3269
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns med torkrum.
Havstenavägen 17B
Bostadsvärdering
