Gransikagatan 1B
Charmig och välplanerad tvåa med solig balkong!
Välkommen till denna charmiga och välskötta lägenhet med ett oslagbart läge i hjärtat av Skövde! Sovrummet är kompakt men välplanerat, skapat för att ge en rofylld och ombonad känsla. Här finns plats för en skön säng och smart förvaring. Vardagsrummet däremot är generöst tilltaget och badar i ljus, med gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Den stora balkongen är en riktig höjdpunkt, där du kan njuta av morgonsolens första strålar med en kopp kaffe eller låta dagen avrundas i kvällssolen.Läget kunde knappast vara bättre! Med närhet till Högskolan och resecentrum är detta ett perfekt boende för både studenter och de som vill ha korta pendlingstider. Skövde centrum och resecentrum ligger på bekvämt gångavstånd, vilket ger enkel tillgång till shopping, restauranger och kollektivtrafik. Dessutom finns flera matbutiker i närheten, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
-
Pris
850 000 kr -
Area
38.7 kvm -
Avgift
3 508 kr -
Rum
2 rum och kök -
Område
Norrmalm -
Byggnadsår
1942 -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
6 480 kr/år
Visningar
×
Intresseanmälan
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2 Kök
- Allmän beskrivning: När du kliver in i lägenheten möts du av en inbjudande hall med ljusa golv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, och om du önskar kan du sätta upp en stor spegel för att förstärka rymden. En garderob erbjuder dessutom praktisk förvaring. Vardagsrummet har plats för både en bekväm soffa och ett mindre matbord. Det vackra parkettgolvet tillsammans med de målade väggarna i en harmonisk grön ton skapar en trivsam atmosfär. Härifrån når du även den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för avkoppling. Sovrummet ligger i anslutning till köket och har en mysig känsla med plats för en säng, en lugn vrå för återhämtning.
- Kök: Köket är praktiskt planerat och är utrustat med spis, , spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
- Badrum: Badrummet är ljust och fint med helkaklade väggar i vitt och en våtrumsmatta i en grå ton. I badrummet har du dusch, handfat med spegelskåp över samt en toalett.
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrätt i flerfamiljshus
- Byggår: 1942
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-12-16
- Energiprestanda primärenergital: 63 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.92645 %
- Andel av årsavgift: 1.92871 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 113 250 kr, Indirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten avser den andelen av bostadsrättsföreningens lån som påverkar bostadsrättens ekonomi. Informationen som används för att beräkna detta kommer från två källor: årsredovisningen för bostadsrättsföreningen och utdrag från dess lägenhetsregister.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 680 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 6 480 kr/år
- Nätbolag: Skövde Energi
- Elleverantör: Billinge Energi
- Elförbrukning: 1 899 kWh/år
Omgivning
- Allmänt om området: Norrmalm, en av Skövdes större stadsdelar, erbjuder en bekväm och central plats med gångavstånd till både centrum och Resecentrum. Denna dynamiska stadsdel har mycket att erbjuda, inklusive Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad som rymmer flertalet butiker under samma tak. Bland bostäderna på Norrmalm finner man hyreslägenheter, bostadsrätter, villor och radhus, vilket ger en varierad och levande bostadsmiljö. Norrmalm är rikt på service och bekvämligheter. Här hittar man flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentraler, tandläkarmottagningar, skolor och förskolor. Dessutom ligger Högskolan i närheten av detta område, vilket ger en extra dimension till stadsdelen genom att erbjuda utbildningsmöjligheter för studenter.
- Kommunikation: I närheten ligger Skövde Resecentrum med flertalet buss- och tågmöjligheter. Norrmalm erbjuder bra även möjligheter för den som vill cykla eller gå.
Föreningen
- Namn: Riksbyggens Brf Skövdehus Nr 1
- Allmänt om föreningen: Föreningen har ägarskapet av fastigheten Kornetten 2, vilken inrymmer tre byggnader som uppfördes år 1942. Inom fastigheten finns sammanlagt 41 lägenheter som har upplåtits med bostadsrätt, tillsammans med en ytterligare lägenhet som är uthyrd med hyresrätt.
- Renoveringar - utförda och planerade: Under åren 1987-1988 genom gick byggnaderna en omfattande renovering i form av:
- Stambyte
- Fönsterbyte
- Fasad med nytt tegel
- Balkongrenovering
- Takrenovering, nytt tegel.
Sedan dess har föreningen även gjort dessa renoveringar:
2019 - Låsbyte
2019 - Källardörrar
2019 - FTX-ventilation
2021- Renovering av tvättstuga
2022 - Fönsterbyte - Parkering: I föreningen finns det 43 stycken parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. 100 kr/mån.
Parkering med el-uttag 150 kr/mån. (Ej Laddstolpe) Separat kö. - Tv och Bredband: Tele2
- Antal lägenheter: 42
- Varav hyresrätter: 1
- Antal lokaler: 8
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 766600-1735
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Försäkring: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övrigt
- I informationen från föreningen är lägenheten registrerad som en 1:a men används idag som en 2:a med sovrum innanför köket.
Gransikagatan 1B
Bostadsvärdering
